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Imposantes teilgewerbliches Apartment am Rosenthaler Platz!

Wohnung, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Mitte
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3,415 EUR
ca. 3,771 USD
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2.045,14 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung, welche teilgewerblich nutzbar ist, bietet durch das gutdurchdachte Wohnkonzept einen idyllischen Rückzugsort am Puls des Lebens und besticht durch eine moderne und elegante Ausstattung. Hier vereinen Sie Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Durch 3 separate Eingänge ist eine individuelle Nutzungsmöglichkeit gegeben.
Historische Flügeltüren und Stuckelemente, die zeitaufwendig und liebevoll ausgearbeitet wurden, verleihen der hellen Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die freigelegte Backsteinwand im Esszimmer/Wohnzimmer rundet den stilvoll aufgearbeiteten Altbaucharme ab.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine hochwertige und komplett ausgestattete Einbauküche im sogenannten „Berliner Zimmer“. Hier findet auch ein kleinerer Esstisch Platz. Das tagesbelichtete Vollbad mit Doppelhandwaschbecken sowie auch das Gäste-Duschbad und das separate Gäste-WC sind stilvoll designed und unterstreichen die hochwertige Ausstattung der gesamten Wohnung.
Die beiden Balkone sind in Richtung Innenhof ausgerichtet und zugänglich von zwei Schlafzimmern. Der ruhige Innenhof mit kleinem Springbrunnen, verleiht dem Ganzen zusätzlichen Flair.


Ausstattung:
• hohe Decken
• hochwertige Holzfenster mit Schallschutz
• Eichenparkett in allen Räumen
• freigelegte Backsteinwand im Esszimmer
• hochwertig ausgestattete Einbauküche
• tagesbelichtete Vollbad mit Doppelhandwaschbecken in edlem Design
• Gäste-Duschbad
• separates Gäste-WC
• historischer Stuck an den Decken
• originale Flügeltüren mit historischen Verschlägen
• 2 Balkone
• 3 Eingänge für teilgewerbliche Nutzung
• Aufzug hält auf halber Etage
• begrünter Innenhof
• optional ist eventuell ein PKW-Stellplatz anmietbar
• teilgewerbliche Vermietung bis zu 50 % der Fläche


Der Grundriss dieser Immobilie


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Berlin-Mitte zählt zu den beliebtesten und schnelllebigsten Bezirken in Berlin. Er ist ausschlaggebend für Trends in der ganzen Welt in den Bereichen Marketing, Mode und vielem mehr. Die Brunnenstraße liegt unweit des Volksparks am Weinbergs und des Rosenthaler Platzes. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards mit Straßen-cafés, Restaurants für alle Geschmacksrichtungen, ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden und grünen Plätzen. In wenigen Minuten sind der Alexanderplatz, Hackescher Markt, Rosenthaler Platz und die Kastanienallee zu erreichen.
Auch die U-Bahn Linie U8 und die Straßenbahnlinien M8, M10 und M12 befinden sich in unmittelbarer Nähe. So wird eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Der Hauptbahnhof, Dreh- und Angelpunkt der Stadt, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Berlin Mitte
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Nadine Kauper
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin
  • Tel.: +49 30 20378 0
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Hinweise

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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