Langjährig vermietetes Wohnhaus mit 4 Garagen!

180,000 EUR

ca. 196,866 USD

Kaufpreis

1.722,23 sqft

Gesamtfl. ca.

11.840,3 sqft

Grundstück ca.

180,000 EUR

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Kaufpreis

• E&V ID DK-3EP
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1950
• Wohnfläche ca. 1.722,23 sqft
• Gesamtfl. ca. 1.722,23 sqft
• Grundstück ca. 11.840,3 sqft
• Stellplatz 4
• Etagen 2
• Ist-Rendite 4,62 %
• Anzahl der Wohneinheiten 2
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Öl

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • Keller

Das angebotene Objekt wurde in den 1960er Jahren mit zwei großzügigen Wohneinheiten und vier Garagen erbaut. Seit 1993 ist die Immobilie an das CJD in Wolfstein vermietet. Die aktuelle Kaltmiete für die Vermietung der Immobilie beläuft sich auf 692,50 €. Wenn man die Immobilie in Zukunft aufwerten möchte, besteht die Möglichkeit die Garagen abzureißen und hier ein neues Wohnhaus zu erbauen.

370

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 278,1 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Öl
• Baujahr 1950
• Energieeffizienzklasse H

Courtagepassus

Für den Käufer fallen 4,76 % Maklercourtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an. Diese ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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