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Diese prachtvolle Schlosswohnung erstreckt sich über das Erd- und Gartengeschoss im Westflügel des beeindruckenden Schlosses Heinrichsburg und umfasst insgesamt 7 Zimmer. Der Zugang erfolgt durch eine historische Holzeingangstür, die Sie durch das Treppenhaus direkt in den großzügigen Eingangsbereich mit einem offenen Kamin führt. Von hier aus öffnet sich der Raum zu einem großzügigen Wohnbereich mit einem weiteren offenen Kamin, einer hochwertigen Einbauküche, einer Bibliothek oder einem Büro sowie zwei nebeneinanderliegenden Schlaf- und Badezimmern. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Holzdielenböden ausgestattet, während die Wohnbereiche mit einem antik wirkenden Natursteinboden versehen sind, jeweils mit Fußbodenheizung.
Eine Treppe führt hinunter ins Gartengeschoss, wo sich ein Gartensalon mit offenem Kamin, eine Sommerküche, ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, ein Duschbad und WC, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf sowie ein Gewölbekeller oder Weinkeller befinden. Es besteht die Möglichkeit, im Badezimmer eine Sauna oder ein Dampfbad einzurichten, um einen persönlichen Wellness- und Fitnessbereich zu schaffen.
Weitere besondere Merkmale dieser exquisiten Schlosswohnung sind:
• Hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt.
• Lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine einladende Atmosphäre.
• Kaminöfen für zusätzliche Gemütlichkeit.
• Antik wirkender Natursteinboden verleiht einen charmanten Look.
• Garagenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
• Ein Weinkeller für Liebhaber edler Tropfen.
• Fußbodenheizung für behaglichen Komfort.
• Moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
• Eine Terrasse, die von der historischen Schlossmauer umrahmt wird.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser einzigartigen Schlosswohnung ist die herrliche Garten-Terrasse, die von der historischen Schlossmauer umgeben ist – ein idyllischer Ort zum Verweilen. Zusätzlich genießen Sie ein Sondernutzungsrecht am angrenzenden Schlosspark mit Biotop.
Unser Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und arrangiert gerne eine Besichtigung für Sie. Wir bitten Sie auf Wunsch der Verkäuferseite um Vertraulichkeit bezüglich dieses Angebots und weisen darauf hin, dass ein Nachweis über Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit erwünscht ist.
Diese prachtvolle Schlosswohnung liegt in Alleinlage im reizvollen Oberschwaben. Auf der Achse zwischen Stuttgart, München und Bodensee, in herrlicher Landschaft und doch am Puls des Lebens. Ulm ist in ca. 25 Minuten erreichbar, der Bodensee/Friedrichshafen (Flughafen) in ca. 30 Minuten, Stuttgart und München mit Ihren Flughäfen in jeweils ca. 1 ½ Stunden, der neue Airport Memmingen in einer ½ Stunde und die herrlichen Skigebiete im Allgäu, in Österreich und der Schweiz in 30-60 Minuten. Der naheliegende Bodensee bietet eine Vielzahl an Wassersportmöglichkeiten in ca. 30-40 Minuten Entfernung.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden,
E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).