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Moderne DHH nahe der Altstadt!

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Karlsruhe, Ettlingen
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In unmittelbarer Zentrumsnähe von Ettlingen bieten wir Ihnen hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die in punkto Ausstattung und technischer Ausführung keine Wünsche offen lässt, an. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage und der tolle Blick auf die Silhouette der historischen Altstadt. Die insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Wohnebenen. Es stehen Ihnen 4 großzügige Zimmer, neben dem hellen Wohn-/Essbereich zur Verfügung. Praktisch ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Gartengeschoß, mit einem großen Wohnraum und angrenzendem Duschbad. Ihre Fahrzeuge parken Sie im Einfahrtsbereich im Carport. Genießen Sie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung sowie eine Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung. Alle Zimmer verfügen über Anschlüsse für Telefon/ Internet und TV. Die Nebenkosten zahlen Sie direkt an die Versorger, welche monatlich ca. 250 € betragen. Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort und rufen Sie uns gerne an!
CO2-Ausstoß: 15,11 kg/m²


Ettlingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ettlingen liegt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes. Die badische Kreisstadt, mit seinen rund 38.500 Einwohnern verfügt über eine Stadtgeschichte, die über 1.250 Jahre alt ist. Mit ihrer schönen, historischen Altstadt ist sie Ziel vieler Besucher, die sich gerne das herrliche Schloss und die verträumten Gassen ansehen. Ettlingen bietet ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Angefangen bei der urigen Bierkneipe bis hin zum Gourmet-Restaurant mit französisch-mediterraner Küche. Als attraktiver Wohnstandort mit infrastrukturell günstiger Lage, findet man in Ettlingen alle Schularten und Ausbildungsangebote. Die Kreisstadt Ettlingen teilt sich auf in die Stadtteile: Kernstadt, Bruchhausen, Ettlingenweier, Oberweier, Schluttenbach, Schöllbronn und Spessart. Diese liegen teils auf den ersten Schwarzwaldbergen bzw. zwischen typischen Streuobstwiesen bis hin zur Rheinebene. Ein ruhiges, aber dennoch zentrales Wohnen ist in jedem Fall gewährleistet. Die Immobilie befindet sich in der Kernstadt von Ettlingen. Die Infrastruktur des Stadtgebietes „Neuwiesenreben“ ist besonders bei Pendlern sehr attraktiv, da sowohl eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle, als auch die direkte Anbindung zum Autobahnzubringer A5 vorhanden ist. Die wunderschöne Altstadt von Ettlingen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.


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  • Laura-Christin Weinzierl
  • Karlstraße 49
  • 76133 Karlsruhe
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Immo Projekte GmbH & Co. KG
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Karlstraße 49
76133 Karlsruhe

Telefon: +49-(0)721-89 35 70
Telefax: +49-(0)721-89 35 729
Email: karlsruhe@engelvoelkers.com

Sitz der Gesellschaft: Karlstraße 49, 76133 Karlsruhe
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRA 705477
USt-ID-Nummer: DE 291 56 76 67

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Immo Projekte Verwaltung GmbH, Karlsruhe
Registergericht: Amtsgericht Mannheim, Registernummer: HRB 729542
Geschäftsführerin: Katja Schmidt

Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammern in Baden-Württemberg - IHK Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. ?
E-Mail: karlsruhe@engelvoelkers.com

Redaktionelle Verantwortung: Katja Schmidt, Karlstraße 49, 76133 Karlsruhe

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