Nachhaltiges Wohnen am Feldrand in Haibachs Toplage
- Kaltmiete 2.350 EUR
- Nebenkosten 250,00 EUR
- W-02UPXY
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten
- Reihenhaus
- 2021
- 5
- 4
- 4
- 169 m²
- 15 m²
- 1
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
-
- Fliesen
- Laminat
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses
-
- Keller
- Haustiere erlaubt
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Einbauküche
Wer heutzutage noch Autostellplätze ohne Stromanschluss für E-Ladestation plant oder längst überholte Heizkonzepte wie Öl oder Gas verwendet statt auf Wärmepumpen zu setzen, die mit der eigenen PV-Anlage gespeist werden, läuft der Zeit hinterher. Zum Glück gibt es noch Bauherren, die auf langlebiges Qualitätswohnen Wert legen und dies auch im Bereich der Vermietung anbieten wollen. Das Konzept, das wir Ihnen hier präsentieren können, verbindet solche Qualitäten mit besonderen optischen Merkmalen wie z.B. dem hier gewählten fränkischen Stil mit Sandsteinelementen und Kupfergauben. Dazu kommen technische Selbstverständlichkeiten wie teilweise elektrische Jalousien, EDV-Anschlüsse in fast allen Räumen, Medienverteiler im UG sowie Haussprechanlage mit Video und einer Klingelstelle an der TG-Einfahrt. Übrigens hat jedes Haus seinen eigenen Zugang zur Tiefgarage direkt vom Keller aus.
Ob Single, Pärchen oder Großfamilie: die attraktiven Grundrisse mit eigenen Bädern für jedes Schlafzimmer, Einbauküche, Gästezimmer mit Bad im UG, sowie einem hübschen Garten geben dem Haus seinen eigenen Charakter.
Wenn Sie Interesse an einer persönlichen Beratung haben, freut sich das Team von Engel & Völkers auf Ihren Kontakt!
Video zum Objekt: https://vimeo.com/498704006
Der Grundriss dieser Immobilie
Haibach: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt liegt in ruhiger und bevorzugter Lage von Haibach mit unverbaubarem Blick ins Feld. Der Ort zeichnet sich im Aschaffenburger Raum als exponierte Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Waldlehrpfad und einem landschaftlich reizvoll gelegenen Wildpark. In Haibach finden Sie ein Schulzentrum mit Grund- und Hauptschule und drei Kindergarteneinrichtungen. Weiterführende Schulen sowie eine Hochschule sind in Aschaffenburg vorhanden. Ebenso finden Sie in Haibach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Das Aschaffenburger Klinikum ist ca. 1 km entfernt. Aschaffenburg mit seinem einmaligen Renaissanceschloss, seiner Basilika, den Museen, dem Stadttheater, dem Park Schönbusch und vielen anderen Sehenswürdigkeiten ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden oder auch bei einem gemütlichen Spaziergang innerhalb von ca. 30 Min. erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie in ca. 30 Min. mit dem PKW.
- Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Géraldine Rohlack
- Weißenburger Straße 36
- 63739 Aschaffenburg
- Tel.: +49 6021 58 01 480
- www.engelvoelkers.com/de-de/aschaffenburg/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 13 kWh/(m²*a)
-
- Wärmepumpe
- 2021
- A+
