Neuwertiges Einfamilienhaus nahe Worpswede
- W-02R235
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2019
- 5
- 4
- 2
- 130 m²
- 852 m²
- 3
- Top
- Gut
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Einbauküche
In einer beschaulichen und erst vor wenigen Jahren erschlossenen Wohnstraße (Sackgassenlage) befindet sich dieses im Jahr 2019 in ökologischer und energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtete Einfamilienhaus, nebst 3 Carportstellplätzen und einem Gartenhaus. Das ca. 800 m² große Südwestgrundstück bietet durch seine Größe und Schnitt diverse Nutzungsmöglichkeiten und ist bereits nahezu komplett angelegt.
Weitere Details:
- Einfamilienhaus (Holzrahmenbauweise) aus dem Jahr 2019
- Ca. 800 m² Grundstück + Miteigentumsanteil an der Zuwegung
- Ein Doppelcarport + ein Einzelcarport direkt am Haus
- Ca. 130 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 2 moderne Bäder (Duschbad im Erdgeschoss, Vollbad im Dachgeschoss)
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Stilvolle Einbauküche der Marke Nolte inkl. Side-by-side-Kühlschrank
- Hauswirtschaftsraum (Zugang zum Carport)
- Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Auslegeware
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Gasheizung, Warmwasser über Solaranlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
Worpswede: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Inmitten einer malerischen Landschaft und eingebettet zwischen hübschen freistehenden Einfamilienhäusern auf schönen Grundstücken, liegt dieses moderne und liebevoll gestaltete Zuhause in unmittelbarer Nähe (8 Autominuten) des bekannten Künstlerdorfes Worpswede.
Dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie interessante Gastronomien der besonderen Art und bekannte Ausstellungen internationaler Künstler in diversen Galerien vorhanden. Worpswede sowie die Nachbargemeinde Lilienthal haben eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen, der Schulbus ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem finden wir Einrichtungen für diverse Sportarten, wie z.B. Reit-, Tennis und Golfanlagen sowie ein Schwimmbad vor. Reiterhöfe mit großen Stallungen befinden sich ebenfalls in Worpswede.
Die Umgehungsstraße von Lilienthal nach Bremen verkürzt erheblich die Fahrzeit in die nahegelegene Hansestadt. Zudem stehen öffentliche Nahverkehrsmittel zur Verfügung.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Gesa Janssen
- Mühlenfeldstr. 11
- 28355 Bremen
- Tel.: +49 421 25809770
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 41 kWh/(m²*a)
- ja
- 41 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2019
- A
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,98 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
