REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN DIREKT AM NECKAR

12,50 EUR

Monatsnettokaltmiete/m²

327 m²

Gesamtfl. ca.

12,50 EUR

Monatsnettokaltmiete/m²

• E&V ID DM-4RPU
• DM-4RPU

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt

Besichtigungstermin

Zurück

Kontakt

Besichtigungstermin

Herr / Frau

• Herr
• Frau

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon

Straße

Land

Postleitzahl

Stadt

Nachricht

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers {EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH} einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers {EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH} im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

• Datenschutzhinweis
• Impressum des Anbieters

Ich stimme dieser Verarbeitung meiner Daten zu. Ich willige in die Übermittlung meiner Daten ein. Bitte willigen Sie in die Verarbeitung Ihrer Daten ein.

Nachricht erfolgreich versandt

Senden

Buchung fortsetzen

schließen

Bitte wählen Sie eine Option aus

Besichtigungstermin

Exposé anfordern

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1992
• Gesamtfl. ca. 327 m²
• Bürofläche 327 m²

---

Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung

Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

Rundum-Service

Angebot erhalten

Jetzt unverbindlich
eine Finanzierung anfragen

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

• • Aufzug
  • Einbauküche

Das Gebäude ist als 3-armige Kammanlage mit fünf, sich mit großen Terrassen zum Neckar abgestuften, Geschossen konzipiert. Das 1992 erbaute Objekt charakterisiert sich durch seine hochwertige Klinkerfassade sowie sein Dach als Aluminium eingedecktes Tonnengewölbe. Die Außenanlage schließt direkt an die Parkanlage des benachbarten Hotels sowie den Neckar an. Die vakante Fläche liegt im 3. OG und wird über eines der drei repräsentativen Foyers erschlossen. Die angebotenen Flächen ermöglichen eine flexible Grundrissgestaltung und sind dank abgehängter Metallrasterdecken und Hohlraumböden bzw. Bodenkabelkanälen vielfältig nutzbar. Das gesamte Gebäude ist mit elektrischen Außenjalousetten ausgestattet.

- Direkt am Neckar gelegen/teilweise Neckarblick
- Repräsentative Fassade und Eingangsbereiche
- Personenaufzüge
- Elektrische Außenjalousetten
- Flexible Grundrissgestaltung
- Serverräume
- Kat 5-Verkabelung
- Bodeninstallationsdosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
- Teeküche
- 3. OG Kühlung in den Heizkörpern integriert
- 5. OG Teilklimatisierung
- Lagerfläche im UG separat anmietbar
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

G-009J5G

Bergheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit ca. 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, HeidelbergCement, MLP und SAP. In den Lebenswissenschaften, vor allem in der Biotechnologie, gehört Heidelberg mit dem Technologiepark Heidelberg und seinen über 70 Firmen zu den drei wichtigsten Biotechnologie-Zentren Deutschlands. Das in Bergheim befindliche Gebäude liegt in privilegierter Lage von Heidelberg. Das Autobahnnetz ist über die Vangerowstraße B37 zu erreichen. Zusätzlich verkehren Buslinien in direkter Nähe und der Bahnhof liegt in ca. 500m Entfernung. Die Bürobereiche gruppieren sich um ruhige Innenhöfe mit Orientierung direkt auf den Neckar.

Energie­informationen

• Energieausweis liegt nicht vor
• Baujahr 1992

Courtagepassus

Das Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.

Folgen Sie uns auf Social Media