Schöne ETW am Jägersburger Weiher!

(auf Anfrage)

Kaufpreis

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

145 m²

Wohnfläche ca.

(auf Anfrage)

Kaufpreis

• E&V ID W-02G2MZ
• W-02G2MZ

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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten

• Objektunterart Wohnung
• Baujahr 2002
• Zimmer 4
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Wohnfläche ca. 145 m²
• Garage 1
• Stellplatz 2
• Zustand Top
• Lage Top
• Heizung
  • Zentralheizung
• Befeuerungsart
  • Gas
• Bodenbelag
  • Fliesen
  • Parkett

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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• • Keller
  • Terrasse
  • Kamin
  • Einbauküche

Im Folgenden dürfen wir Ihnen eine außergewöhnliche, sehr moderne Dachgeschosswohnung präsentieren. Einen Steinwurf vom Jägersburger Weiher entfernt, befindet sich das im Jahr 2002 errichtete Mehrfamilienhaus.

Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die 145 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss.

Im vorderen Bereich finden ein großes Entrée, zwei Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro, sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche ihren Platz.

Der hintere Flügel beherbergt die voll ausgestattete Küche, einen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite. Hier wurden - wie in der gesamten Wohnung - nur hochwertigste Materialien (z.B. Philipp Starck Armaturen) verwendet.

Als Highlight bietet die Wohnung eine herrliche Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Hier können Sie sich entspannen und wohlfühlen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerraum, einen Waschraum, ein Außenstellplatz für Ihren PKW, sowie eine eigene Garage. Somit ist rundum für alles gesorgt!

Wir freuen uns Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen!

Homburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

• Homburg / Jägersburg
• Anbindung A6 Richtung Saarbrücken und Mannheim
• Einrichtungen des täglichen Bedarfs binnen 5 Minuten
• Unmittelbare Nähe zu Homburg/Bexbach/Waldmohr
• Universitätsklinikum Homburg
• Ansässige Unternehmen Bosch/Dr. Theiss/Ina/ZF
• 18 Loch Golfplatz in 10 Fahrminuten
• Jägersburger Weiher fußläufig erreichbar

Energie­informationen

• Art Energiebedarfsausweis
• Energieverbrauchskennwert 96,7 kWh/(m²*a)
• Endenergiebedarf 96,7 kWh/(m²*a)
• Befeuerungsart
  • Gas
• Baujahr 2002

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

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