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Sonniges Grundstück in ruhiger Lage von Nikolassee

Grundstück, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Zehlendorf
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900,000 EUR
ca. 993,909 USD
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10.236,48 sqft
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Besonderheiten dieses Grundstücks

Realisieren Sie Ihren Wohntraum in zentraler, familienfreundlicher Lage in Nikolassee. Das ca. 951 m² große Grundstück ist nach Norden ausgerichtet und mit einem abrissfähigen Bungalow bebaut. Es bietet sich der Neubau eines Einfamilienhauses an. Laut Auskunft des Stadtplanungsamtes ist eine zusätzliche Bebauung in zweiter Reihe möglich, allerdings mit einer eingeschossigen Bebauung in diesem Bereich.

• zentrale Lage bei guter Infrastruktur
• ideal für Familien
• fußläufig zum Wald
• zwei Vollgeschosse plus Dach
• Bebauung in zweiter Reihe möglich
• GRZ: 0,2 / GFZ: 0,4


Zehlendorf: Lage und Umfeld des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil von Berlin-Nikolassee. Diese Lage garantiert Ihnen einerseits ein familienfreundliches, ruhiges Wohnen im Grünen, andererseits haben Sie gleichzeitig über die Avus eine sehr gute Anbindung an die City. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Potsdamer Chaussee am Bogenhaus sowie in der nahe gelegenen Breisgauer Straße mit dem neu entstandenen Ärzte- und Geschäftszentrum. Über die Potsdamer Chaussee sind Sie in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Potsdam, die Ihnen hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet.


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Engel & Völkers Berlin Hohenzollerndamm MMC
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Impressum
EuV Residential Berlin GmbH • HRB
144001 B • Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Geschäftsführer: Christian v. Gottberg, Magnus Strümpfel

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Residential Berlin GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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