Top Anlageobjekt - inkl. Pförtner, Stellplatz, Keller + Balkon (3D-Tour verfügbar)
- Wohngeld 327 EUR
- TE-JER
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- 1919
- 72 m²
- 78 m²
- 1
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- Zentralheizung
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- Gas
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- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Schnell zugreifen ist angesagt bei dieser schönen, unbefristet vermieteten Wohnung, denn sie bildet in Kombination mit der Lage, der Ausstattung und dem Preis ein lukratives Investment für die Zukunft. De Jahresnettokaltmiete beträgt 7.320€. Die denkmalgeschützte Wohnanlage ist als Ludwig Hoffmann Quartier bekannt und wurde in massiver Bauweise errichtet. Geschichte trifft Moderne, so kann die Wohnung gut beschreiben, da die Innenausstattung an modernem Wohmkomfort kaum Wünsche offen lässt. Gelegen im Erdgeschoss, verfügt die Immobilie über einen gemütlichen, offenen Wohn-/Essbereich mit 27m². Das Zentrum bildet die Einbauküche aus dem Jahr 2013 mit Cerankochfeld und Umlufthaube, in der jeder Hobbykoch auf seine Kosten kommt. Ein Schlafzimmer sowie ein modernes Wannenbad mit Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC, vervollständigen das Angebot. Das hochwertige Eichenholzparkett strahlt gediegenen Komfort aus. Durch die großen Doppelkastenfenster werden die Wohnräume den ganzen Tag lichtdurchflutet. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon kann man genüssliche Sonnenstunden verbringen. Das Haus 14 wurde 2013 sehr aufwendig und umfassend kernsaniert. Außerdem verfügt die Wohnung über LAN- und Kabelanschluss. Alle Wohnräume bieten mit einer Deckenhöhe von ca. 3,90m ein großzügiges Raumgefühl. Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vervollständigt wird das Angebot durch einen dazugehörigen Stellplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
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ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
1461-22
Buch: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die imposante Anlage im neoklassizistischen Baustil beherbergte in seiner Vergangenheit verschiedene Heilanstalten, bevor sie zuletzt als Wohnanlage umgewidmet wurde. Im Zentrum standen die architektonisch gestalteten Grünräume, um den Genesungsprozess zu fördern. Durch eine Schranke mit Pförtner gelangt man in die eindrucksvolle und vollständig umzäunte Anlage mit altem Baumbestand. Heute umfasst das historische Anwesen eine Fläche von 280.000 m². Das Gartendenkmal beherbert neben Wohnungen, zwei Schulen, Kindergärten und Sozialeinrichtungen, eine Sporthalle und Gewerbeeinrichtungen. Auch für Filmaufnahmen wird die Anlage gerne genutzt. Den S-Bahnhof Buch kann man bequem zu Fuß erreichen. Der Ortsteil Buch mit dem Gesundheits - und Forschungszentrum verfügt über eine exzellente Infrastruktur an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten, Parkanlagen, sowie vielfältige Freizeitangebote. Eine wunderbare Kombination von städtischer Aktivität und ländlicher Ruhe. Über die B 2 oder A 10 gelangt man schnell und bequem in die Berliner Stadtteile. Mit der S-Bahn-Linie 2 kann man die wichtigsten Ziele wie Potsdamer Platz, Friedrichstraße oder Hauptbahnhof gut und schnell erreichen.
- Engel & Völkers Berlin Mahlsdorf
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg
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Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
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- Gas
- 1919