VERKAUFT: Maisonette Wohnung mit Blick auf Rhein!
- W-02OAPC
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Maisonette
- 2018
- 4
- 3
- 2
- 139 m²
- 151 m²
- 1
- Sehr gut
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
- Dielenboden
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Wasserlage
- Meer-/Seeblick
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Sie suchen eine Wohnung die höchsten Ansprüchen gerecht wird in Bestlage? Wir haben das richtige Angebot für Sie: Die im Jahre 2018 erbaute Maisonette Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines 5- Parteienhauses mit Blick auf die Parkinsel. Das Gebäude befindet sich im bekannten Neubauviertel Rheinufer-Süd und ist freistehend. Die ca. 139 m² große Wohnung bietet mit 4 Zimmern nicht nur für Paare ausreichend Platz zur Entfaltung und den nötigen Platz für Arbeiten zu Hause. Das ca. 16 m² große Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad bietet Ihnen die optimale Privatsphäre. Die verbaute Fußboden-heizung, Klimaanlage und Einbauküche mit Siemens Geräten lassen keine Wünsche offen. Vom offenen Wohn-Essbereich und der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf Parkinsel und den Rhein. Das Wohngeld beträgt derzeit 411€. Sanierungen am Gebäude die eine Sonder-umlage für den neuen Eigentümer zur Folge hätten sind derzeit nicht beschlossen. Abgerundet wird dieses spannende Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ludwigshafen - Süd: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile – gute Verkehrsanbindung, kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Events wie Kultursommer und das Straßentheater-festival locken seit Jahren viele Besucher von nah und fern an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort. Ludwigshafen-Süd zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Ludwigshafen. Das ist nicht verwunderlich, denn hier trifft eine perfekte Infrastruktur mit optimaler Verkehrsanbindung auf unmittelbar benachbarte Naherholungsgebiete. Die Fußgängerzone der City, der belebte Berliner Platz, die Parkinsel, das Rheinufer Süd – alles ist nur wenige Minuten entfernt. Die rund 18.000 Einwohner von Ludwigshafen Süd wissen das zu schätzen und nicht wenige sagen von sich selbst, im schönsten Stadtteil Ludwigshafens zu leben. Auch für Entspannung ist gesorgt – die Wohnung liegt in zweiter Reihe am Ende einer Sackgasse an der Rheinuferpromenade. Das Naturschutzgebiet Parkinsel ist über eine Fußgänger-brücke unmittelbar zu erreichen und bietet viele ruhige Plätze, die zum Verweilen am Wasser einladen.
- Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Inga Bertschmann
- Bismarckstraße 50
- 67059 Ludwigshafen am Rhein
- Tel.: +49 621 53909090
- www.engelvoelkers.com/de-de/ludwigshafen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 107,7 kWh/(m²*a)
-
- Fernwärme
- 2018
- D
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
