VERKAUFT: Wie geschaffen für Ihre Familie!
- W-02J0N9
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1958
- 4
- 2
- 135 m²
- 135 m²
- 740 m²
- 2
- 2
- Gut
- Gut
-
- Zentralheizung
-
- Fliesen
Sie suchen noch nach der passenden Finanzierung?
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Dieses charmante Einfamilienhaus wartet auf einen neuen Eigentümer. Es wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise erbaut und durch die Jahre renoviert und baulich verändert.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche (eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor), verteilt auf zwei Ebenen, können viele Wohnkonzepte realisiert werden. Die Wohnatmosphäre bietet einen tollen Charakter für die Familie.
Im Erdgeschoss, mit Blick in den schön angelegten Garten, befindet sich der lichtdurchflutete und baulich offen gestaltete Wohn- u. Essbereich. Von hier aus erreicht man die kleine Terrasse und angrenzend den überdachten Freisitz.
Die Küche, mit Ihrer Nähe zum freundlichen Hauseingang, verspricht kurze Wege mit dem Einkaufskorb. Vis á vis vom Flur befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein weiterer Raum der als Büro, oder Spielzimmer dienen kann.
Eine bequem zu laufende Treppe führt in das Obergeschoss, dort befinden sich fünf weitere Räume. Der Grundriss teilt sich so auf, dass ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Gästezimmer darstellbar sind. Ein weiteres Bad sowie ein Ankleidezimmer runden diese Ebene ab.
Das Haus hat einen Vollkeller, auch hier ist eine Küche projektiert und es ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Bausubstanz befindet sich in einem guten Zustand.
Eine Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze, sowie die gepflegte Rasenfläche, die viel Platz für Kinder zum Spielen bietet, runden dieses familienfreundliche Angebot ab.
Alle Objektinformationen basieren auf Angaben des Eigentümers.
Lage: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses familienfreundliche Grundstück liegt angrenzend an zwei ruhige Straßen in einer gefragten Wohnlage.
Ein- und Zweifamilienhäuser kennzeichnen die unmittelbare Nachbarschaft und versprechen eine angenehme Umgebung.
Durch die Nähe zur Innenstadt und der guten Erreichbarkeit von Grünflächen bildet der Objektstandort eine gelungene Symbiose aus urbanem und zugleich naturnahem Wohnen.
Das Grundstück selbst, mit seinen vielen umlaufenden Sitzmöglichkeiten, garantiert zu jeder Tageszeit eine passende Ecke zum Wohlfühlen und Entspannen.
Die Stadt ist als lippischer Verkehrsknotenpunkt, als „Zieglerstadt“, „Zuckerstadt“ und „Stadt des Sports“ bekannt.
Lage liegt etwa 9 km nordwestlich von Detmold unweit des Teutoburger Waldes im Werretal in Ostwestfalen-Lippe. Der Ortsteil Hörste inmitten des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Der Stadtwald lädt auf seinen vielen teils asphaltierten Waldwegen zum Spazieren und Joggen ein.
Alle wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrich-tungen) sind in unmittelbarer Umgebung und zügig erreichbar.
- EV Ostwestfalen GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Am Markt 30
- 32105 Bad Salzuflen
- Tel.: +49 5222 7079090
- www.engelvoelkers.com/de-de/badsalzuflen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 276,3 kWh/(m²*a)
- 276,3 kWh/(m²*a)
- 1958
- H
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.