VERKAUFT - Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil in ruhiger Wohngegend
- W-02NUII
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 4
- 1
- 91 m²
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- Gas
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Garten
- Einbauküche
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² mit einem Gartenanteil befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osnabrücker Stadtteil Schinkel.
Das 3 Parteienhaus wurde auf einem ca. 612 m² großen Grundstück erbaut.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung verteilt auf 4 Zimmer bietet mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die große Küche mit einem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.
Die Ausstattung der Immobilie ist als den allgemeinen Standard zu bezeichnen. In dieser Wohnung wurden in den Wohnräumen und in der Küche Laminatböden, sowie in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt. Das Badezimmer ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über zwei Kellerräume.
Der Wohnung sind ein Gartenanteil und ein Abstellraum für Fahrräder im hinteren Teil des Grundstücks zugeteilt.
Die Eigentumswohnung wird mit einer Gasetagentherme aus dem Jahr 1997 mit Wärme versorgt.
Haben wir Ihr Interesse an dieser ruhig gelegenen Dachgeschosswohnung geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Schinkel: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Schinkel von Osnabrück. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine überwiegende Mehrfamilienhausbebauung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind mühelos zu erreichen. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
- EV Münsterland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Sven Pohl
- Krahnstraße 40
- 49074 Osnabrück
- Tel.: +49 541 96325 330
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 217,9 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
