***VERKAUFT*** Freist. 1-2 Fam.-Haus in attraktiver Aussichtslage
- W-02HDIH
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1961
- 9
- 4
- 2
- 170 m²
- 1.580 m²
- 1
- 1
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- Zentralheizung
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
Auf einem 1580 m² großen traumhaft angelegten Grundstück steht dieses Zweifamilienhaus am Waldrand in Murrhardt.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche sind die Wohnräume großzügig aufgeteilt.
Im Erdgeschoss treffen Sie auf 4 Zimmer, ein Bad, WC und die Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenso 4 Zimmer mit Badezimmer, WC und Küche. Von überall haben Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die Stadt Murrhardt. Die kurzen Wege zur Innenstadt sind ein weiteres Highlight.
Im Untergeschoss gibt es ein Büro, eine Werkstatt, sowie Vorratskeller und Waschküche.
Die Garage mit elektrischem Tor, sowie mehrere Stellplätze, aufgrund der Lage, stehen Ihnen zur Verfügung.
Auf den Gartenterrassen lassen Sie die Seelen baumeln und genießen die Südsonne.
Für jede Tageszeit bietet sich hier ein Platz zum Wohlfühlen, ob zum Frühstücken, Grillen oder mit Freunden feiern.
Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Familie, die auf angenehmste Art hier Arbeiten und Wohnen vereinbaren kann.
Da dieses Haus sich in einem baujahrtypischen Zustand befindet sind hier Renovierungsarbeiten nötig.
Wenn Sie ein Haus im Grünen mit kurzen Wegen zur Innenstadt suchen, hat Ihre Suche nun ein Ende.
Der Grundriss dieser Immobilie
Murrhardt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Immobilie liegt am Waldrand von Murrhardt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, etc.). Murrhardt liegt mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im Zentrum des Schwäbischen Waldes im Nordosten der Metropolregion Stuttgart und liegt sowohl am Liemes als auch am Jakobsweg. Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt ca. 48 km von Murrhardt entfernt. In 35 Autominuten erreichen Sie die A 81 (Stuttgart-Heilbronn) und die A6 (Heilbronn-Nürnberg) in ca. 45 Autominuten. In der Stadt Murrhardt und im Stadtbezirk Fornsbach befindet sich jeweils ein Bahnhof an der Strecke Stuttgart-Crailsheim-Nürnberg. Murrhardt ist Teil des VVS und über den Murrhardter Bahnhof sind sie in 45 Minuten mit der Bahn in Stuttgart. Die Stadt bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, wie das Carl-Schweizer-Museum indem Sie die lebendige Geschichte der kleinen württembergischen Kloster- und Amtsstadt Murrhardt erleben. Ein Highlight in der Umgebung ist der Murrhardter Wasserfall, der Teil eines gut beschilderten Wanderwegenetzes ist. Ein Freibad und der Waldsee bieten im Sommer viel Badevergnügen. Im Winter wird das Freizeitgebiet Waldsee in Fornsbach zum Eislaufen, Eisstocksschießen und Winterwanderungen genutzt. In der Murrhardter Festhalle finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Der Waldkindergarten bietet für Ihre Kinder die Möglichkeit, den Jahresrhythmus hautnah zu erleben und bietet viel Platz zum Austoben.
- BKN Real Estate GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Schulgasse 16
- 74523 Schwäbisch Hall
- Tel.: +49 (0)791 946636 0
- www.engelvoelkers.com/de-de/schwaebischhall/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
- 1961
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BKN Real Estate GmbH.
