Fabriksvej 16 er med sin gode beliggenhed i Kolding Syd, en attraktiv beliggenhed i et område i rivende udvikling. Med sin fleksibilitet i indretningen, flere toiletkerner og køkkener i de enkelte lejemål, er ejendommen fleksibel og kan løbende tilpasses den aktuelle efterspørgsel i markedet. God synlighed for ejendommenes lejere, der også kan tilbyde deres kunder parkering og nem tilkørsel. Området er i vækst og Vetaphone er overfor igang med et flot domicilbyggeri. I området er bl.a. Føtex, Stark, Carl Ras, Burgerking, Strøh El, VVS Eksperten, GS Hydro, Kolding Biler og mange mange flere driftige virksomheder. Lejerne overtages på gældende lejekontrakter.