Mørdrupvej 145 - med over 95.000 kvm. erhvervsgrund er det en sand perle der her udbydes.
- DNK-1558802
Bestil prospektmateriale
Ejendomsdata
- 3,03 ha
Beskrivelse og særlige informationer
Det er en sjældenhed at en så stor erhvervsgrund udbydes i denne del af Nordsjælland, og med beliggenhed i det attraktive Espergærde, og med Helsingørmortorvejen som nabo får man ikke en meget bedre beliggenhed. Grunden ligger umiddelbart op til afkørsel fra motorvejen til København/Sverige og til Kongevejen, der fører imod Hillerød.Grunden ligger lige ved Mørdrup trinbræt, hvorfra der kører tog til Helsingør og Hillerød, og med under 2 kilometer til Espergærde Station, har du også gode forbindelser til Kystbanen der kører til København. Her er både god synlighed, og gode forbindelser.Her er der f.eks. mulighed for at etablere en større fabrik eller logistikfacilieter. Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 3.52 og kommuneplan 20119 for Helsingør kommune.Lokalplan nr. 3.52 bestemmer bl.a. følgende for ejendommenDelområde 1 må fortsat kun anvendes til erhvervsformål jf. § 1.1.Delområde 4 udgør fortsat en del af transportkorridoren og må alene anvendes i overensstemmelse med de statsligeinteresser herfor.
I delområde 1 må bebyggelse ikke overstige et samlet etageareal på 35.000 m2 og bebyggelsen må ikke overstige enmaksimal højde på 13 meter over naturligt terræn. Tekniske anlæg og skorstene må dog overstige den maksimale højde.Bebyggelse i delområde 1 skal fortsat overholde en byggelinje fra Mørdrupvej. Byggelinjen er fastlagt 24,75 meter framidten af Mørdrupvej.
Kommuneplan 2019-2032 bestemmer bl.a. følgende for ejendommenLokalplanens bynære del (delområde 1-3) er omfattet af kommuneplanens rammeområde 3.E6 - Mørdrup Erhverv vest.Resten af lokalplanområdet ligger i landzone (delområde 4).Der henvises i øvrigt til lokalplanen/kommuneplanen for det fulde indhold.
- ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL KØBENHAVN
- Amaliegade 33B
- 1256 København K · Denmark
- Telefon: 33730404
- www.engelvoelkers.com/da-dk/copenhagencommercial/
- Imprint