Actif immobilier - Immeuble de rapport à Montreuil
- FP-36B
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Ce que vous devez savoir au sujet de ce terrain
- 525 m²
Particularités de ce terrain
Engel & Völkers vous propose à la vente un actif immobilier composé de 3 appartements, 1 loft, 2 locaux d’activité et 6 parkings, répartis sur 3 bâtiments en R+1.
Le tout construit sur une parcelle de 651 m2.
Descriptif des 3 bâtiments :
- 2 ateliers et 1 loft en RDC de chaque bâtiment, de 90 à 92 m2, avec jardin de 28 à 35 m2
- 3 appartements (1 au niveau R+1 de chaque bâtiment) de 69 à 111 m2, avec terrasses de 17 à 20 m2
- 6 places de stationnement extérieures.
Total de surface en RDC : 274m2
Total de surface habitable en R+1 : 249m2 (plus 57m2 de terrasses)
Produit d’exploitation 2022 : environ 80.000 €
Charges : environ 15.000 €
Taxe foncière : environ 11.000 €
Tous les lots sont actuellement loués (baux commerciaux pour les ateliers, baux d'habitation pour les logements).
B-322
1er arrondissement / du Louvre: Localisation et environnement de ce terrain
Cet actif, situé dans un quartier de Montreuil en plein essor, à la fois très dynamique et résidentiel, offre un environnement idéal à l'investissement.
Accès immédiat aux transports en commun.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
Monsieur Jérôme Jouhannet vous accompagne sur ce projet
- Engel & Völkers
- Licence de Engel&Völkers Commercial GmbH
- Jérôme Jouhannet
- 24bis Rue de Berri
- 75008 Paris · France
- Tél: +33 1 59 30 20 38
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