Beidseitig angebautes Ein-/ bis Zweifamilienhaus in Berviller
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- W-02U53Q
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 5
- 2
- 137 m²
- 820 m²
- 1
- 2
-
- Zentralheizung
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- Öl
-
- Fliesen
- Laminat
- PVC
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Garten
- Terrasse
Dieses derzeit vermietete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 820 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von circa 137 m² ist aktuell in zwei Wohneinheiten unterteilt, bietet jedoch auch die Möglichkeit der Nutzung als Einfamilienhaus. Die etwa 84 m² große 4-ZKB-Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, eine Küche mit angrenzendem Duschbad sowie über einen Wohn- und einen Essbereich mit Kamin. Von der Küche aus gelangen Sie zudem auf die Terrasse und in den idyllischen Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich ein separates WC sowie zwei Zimmer, wovon eines der Zimmer als Durchgangszimmer fungiert. Die im 1. Obergeschoss befindliche Maisonnette-Wohnung umfasst circa 53 m² und beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und mit Treppenaufgang zur Schlafgalerie sowie ein Badezimmer. Weiterhin erreichen Sie vom Wohn-/ Essbereich die Terrasse und über wenige Stufen den Garten, welcher über einen zusätzlichen Zugang und eine Zufahrt von einem Feldweg aus verfügt. Abgerundet wird dieses Angebot durch den gemeinsam genutzten Vorraum (ehemalige Garage), die Waschküche und einen Abstellraum.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Anleger als auch für Selbstnutzer dar. Die ruhige und ländliche Wohnlage in Berviller ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Deutschland.
Der Grundriss dieser Immobilie
Berviller-en-Moselle: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen Dorfkern von Berviller in Frankreich und ist 14 km von der Saarlouiser Stadtmitte entfernt. Der Ort liegt unmittelbar an der Grenze Lothringens zum Saarland auf den Höhen des Saargaus. Im Jahre 2005 wurde der grenzübergreifende Rundwanderweg "Alter Grenzweg" (Chemin de la Frontière) eingerichtet, der Berviller mit Berus und der Orannakapelle verbindet.
- JoBa-Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Silvie Wollscheid
- Bibelstraße 16
- 66740 Saarlouis
- Tel.: +49 6831 4003840
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 262 kWh/(m²*a)
- 53 kg/m²
-
- Öl
- E
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,60 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.