Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Φωτεινή μονοκατοικία στο Νέο Φάληρο

360.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 180 m² Συνολική επιφάνεια
  • 180 m² Εμβαδόν
  • 177 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 85 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Υπέροχη μονοκατοικία προσόψεως σε κομβικό σημείο του Νέου Φαλήρου κατασκευασμένη το 1968 και μερικώς ανακαινισμένη. Το ισόγειο και ο 1ος όροφος είναι συνολικά 180 τ.μ., ενώ η επιφάνεια του οικοπέδου 177 τ.μ. Το 95 τ.μ. ισόγειο διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και εκτός από τον υπέροχο κήπο της πρόσοψης, έχει πρόσβαση σε μία πολύ γραφική εσωτερική αυλή με δικιά της είσοδο. Στην αυλή αυτή βρίσκεται ανεξάρτητος χώρος διαμορφωμένος για γκαρσονιέρα με δικιά του κουζίνα και μπάνιο. Ο χώρος αυτός έχει την δυνατότητα είτε να ενωθεί με το υπόλοιπο σπίτι ή να αξιοποιηθεί για ενοικίαση. Ο 1ος όροφος είναι 84 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, εσωτερική σκάλα και μπαλκόνι με θέα. Τα άνετα και ψιλοτάβανα δωμάτια του προσφέρουν τη δυνατότητα για μετατροπές και διαρρύθμιση ανάλογα με το γούστο και την αισθητική του ιδιοκτήτη. Η γειτονιά στην οποία βρίσκεται το ακίνητο είναι ήσυχη με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες εμπορικές αλυσίδες και δομές υγείας. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Πειραιά και της Αθήνας και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και για όσους λατρεύουν την ιδιωτικότητα. Υπόσχεται άνεση και ευκολίες και είναι σίγουρα ένας επενδυτικός θησαυρός. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΚήποςΤαράτσα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Eleni Papadopoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VDTX

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

3

Αριθμός ορόφων

2

Συνολική επιφάνεια

180 m²

Εμβαδόν

180 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

177 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

85 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1968

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες. Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα σε εξαώροφη πολυκατοικία στον Άλιμο

    430.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια100 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Οικογενειακό Σπίτι στον Άλιμο

    430.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια117 m² Εμβαδόν
  • Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Five Storey Building

    430.000 €

    • 571 m² Συνολική επιφάνεια
  • Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου κοντά στην παραλία στο Παλαιό Φάληρο

    430.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια93 m² Εμβαδόν
  • Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ευρύχωρη μεζονέτα στην Πικροδάφνη Φαλήρου

    429.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια159 m² Εμβαδόν
  • Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Αφαιρετική Κουλτούρα Z2

    425.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια104 m² Εμβαδόν
  • Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου στο Π. Φάληρο

    425.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο76 m² Εμβαδόν
  • Ταύρος Αττικής, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοναδική μεζονέτα στον Ταύρο

    420.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια74 m² Εμβαδόν
  • Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    \u03A1\u03B5\u03C4\u03B9\u03C1\u03AD

    420.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια82 m² Εμβαδόν
  • Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Υπό κατασκευή διαμέρισμα 4ου ορόφου

    420.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια107 m² Εμβαδόν
  • Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Νεόδμητο με 3 Υ/Δ απέναντι από την Ακρόπολη

    420.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια90 m² Εμβαδόν
  • Μυτιληναΐικα, Νέα Σμύρνη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ιδανική κατοικία II

    420.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια108 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern