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Rolling green hills with trees under a clear blue sky.

Herdade com Projeto Turístico

€ 2.280.000
  • ~878.250 m² Área do terreno

Descrição

A tranquila Aldeia Nova do Roncão teve origem no “ destaque “ desta Herdade que se desenvolve em direção ao oceano, ao sabor do declive do montado, com o mar à vista, a deixar adivinhar as abundantes praias do maior areal costeiro da Europa. Os seus 85 hectares de montado, um ribeiro e tudo o que a natureza proporciona numa região amenizada pelo clima do Atlântico, esta propriedade, apresenta ainda um monte tradicional para reabilitar e uma dependência agrícola, próximos do perímetro urbano da Aldeia do Roncão, mas suficientemente afastado para os ocupantes ficarem rodeados exclusivamente de natureza. Estas caraterísticas permitem construir uma vivenda particular com uma área até 500m2 ou restaurar e ampliar o carismático monte já existente, ou desenvolver um projeto turístico de casas de campo com uma área de construção até 4.000m2 ou 6.000m2 se a opção recair sobre um hotel rural. Para além do potencial turístico que acumula, a herdade tem um considerável rendimento assegurado pela produção de cortiça.
Características
Vista para a montanhaVista aberta
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Engel & Völkers Comporta

O seu consultor: Vitor Paiva

ID da Propriedade: W-02FFDT

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Outros

  • Área do terreno

    ~878.250 m²

Localização: Melides, Setúbal

A praia mais próxima é a Costa de Santo André, a 15 km (20 min). Zonas balneares afamadas como o Pego (40km) ou Comporta (45km) ficam a 45 minutos de carro. A cidade mais próxima é Santiago do Cacém, uma das mais importantes urbes do Litoral Alentejano, e situa-se a 15 km, enquanto Sines, com a sua marina e porto dista 30 km. Até Lisboa, a viagem fica-se pelos 133 km se o destino for o aeroporto da capital portuguesa, distância que baixa para 120 km quando entrar em funcionamento, previsto para 2022, o novo aeroporto do Montijo. Outra importante infraestrutura próxima da propriedade é o Hospital do Litoral Alentejano, a 15 km.

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