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Casas y departamentos en Vitacura - Propiedades en Venta y Arriendo

Bienvenidos a Engel & Völkers, su corredora de propiedades en Vitacura

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Engel & Völkers, con más de 36 años y 7.000 empleados, es una de las agencias inmobiliarias con más éxito en todo el mundo. Una de las ventajas de esta empresa internacional es que cuenta con una red global de tiendas, lo cual beneficia tanto a compradores como a vendedores. 

En Engel & Völkers Vitacura, ofrecemos una amplia cartera de inmuebles en las zonas de Santa María de Manquehue, Lo Curro, Alonso de Córdova, Pedro Canisio, Escrivá de Balaguer, Jardín del Este, Tabancura, Luis Pasteur y  Las Tranqueras, entre otros.


Conozca nuestras zonas:


Barrio Bicentenario / Nueva Costanera

Este vecindario es único, gracias al Parque Bicentenario con sus 30 hectáreas, ubicado en la orilla sur del Río Mapocho. El parque tiene tres áreas principales: Paseo de los Plátanos, que es el circuito perimetral del parque; la Explanada Central, donde se concentran las principales actividades. Un parque canino, un anfiteatro, dos lagunas artificiales con cisnes, peces y el Talud.

La zona se caracteriza por sus nuevas instalaciones y un agradable restaurante en el sector norte. Tiene hermosas vistas de la Cordillera de los Andes y el Cerro Manquehue, símbolo de la comuna. Cerca del barrio, está la avenida Nueva Costanera, que tiene tiendas y restaurantes renombrados, como así el exclusivo Mall Casa Costanera, con sus locales de tiendas de ropa, electrónica, cafeterías y un recién inaugurado hotel. Todo esto se mezcla con galerías, como el Museo Ralli; Galería Animal, donde se desarrollan, además, exposiciones de arte.

Es el mejor y uno de los más exclusivos sectores de Santiago, gracias a la posibilidad de acceder fácilmente a todo tipo de actividades.


Barrio Alonso de Córdova

La avenida Alonso de Córdova se ubica en Vitacura, entre la Avenida Américo Vespucio hasta Bicentenario. Es una de las más icónicas de la comuna. 

A finales de los años 90, comenzó a consolidarse como uno de los principales sectores del país para agrupar las exclusivas tiendas de Santiago. Aquí es donde la gastronomía tiene una fuerte presencia en el barrio, con diferentes propuestas culinarias. El Europeo, Las Bezanillas, cafeterías, entre otros, hacen de esta avenida un típico lugar para almorzar o comer. Las boutiques más exclusivas de la ciudad como Hermes, le dan al barrio un aire europeo. Hoy en día, el comercio se mezcla con nuevos y modernos edificios de oficinas que le dan un nuevo aspecto a esta tradicional calle.


Barrio Jardín del Este

Es una de las zona más exclusivas de la comuna de Vitacura. En los años 40, la familia Denegri, descendientes de italianos, tenía una chacra de 40 hectáreas, las cuales fueron subdivididas, vendiéndole una parte en los años 50 a la Alianza Francesa y el resto a familias de clase alta. La urbanización estuvo a cargo del arquitecto Emilio Duhart, quien diseñó la Alianza Francesa y el edificio de la Cepal. Este barrio se caracteriza por las calles sinuosas con veredas adoquinadas que se mezclan con la calzada. Al mismo tiempo, se realizó una gran cantidad de plantaciones de árboles, lo que llevó al Sr. Agustín Denegri a denominar esta zona Jardín del Este. 

Aún, hoy día, se conservan las casas amplias, algunas de ellas ya remodeladas. También la casa de los embajadores de Perú. 

Muy conocida es la Parroquia San Juan Apóstol, en la calle Jacques Cazotte, con sus florerías, cafeterías, pastelerías y comercios de decoración. En este sector, también encontramos los colegios Alianza Francesa y La Maisonette.


Barrio Santa María de Manquehue

Es uno de los barrios residenciales más requeridos de Vitacura, ubicado a los pies del Cerro Manquehue, el más alto del valle de Santiago y la ribera norte del Río Mapocho. El origen de este barrio está en la expansión que tuvo Santiago a fines del siglo XX. Hasta 1979, el terreno donde hoy se alza Santa María de Manquehue, se encontraba la Villa Manquehue, y pertenecía a una familia de empresarios de origen español. En esa fecha, los propietarios decidieron cambiar el uso del terreno, por lo que obtuvieron los permisos correspondientes y comenzaron a lotear los primeros terrenos. Hoy en día, encontramos amplias casas con diferentes arquitecturas, desde la típica casa chilena hasta las modernas estilo mediterránea. Los amplios complejos de departamentos, torres bajas rodeadas de ambientes de vegetación y sus calles de anchas veredas, hacen de este barrio un tranquilo lugar para vivir. Los colegios Huelén, San Benito, su Iglesia San Francisco de Salles, actúan de polo de residencia de muchas familias. Además, su cercanía en acceso a la autopista nororiente, permite la cercanía con otras zonas de la ciudad.


Sector Escrivá de Balaguer:

La avenida San Josemaría Escrivá de Balaguer es una arteria vial principal de la comuna de Vitacura, que se inicia en el sector del Parque Bicentenario y continúa hacia el norte por la Avenida Costanera Sur. Pasa por debajo del Puente Centenario y continúa paralelo al Río Mapocho.

El sector se caracteriza por varios clubes y lugares para la recreación deportiva, como el Club Deportivo Lo Cañas, el Club de Polo y Equitación San Cristóbal y el Club Balthus, que se mezclan con el reconocido centro gastronómico BordeRío.

La avenida es interrumpida por la rotonda Carol Urzúa que deriva a Lo Curro, Santa María de Manquehue, Luis Pasteur y Juan XXIII, para luego continuar hacia más al oriente a la altura de la calle La Aurora.

Esta vía une parte principal de la comuna, donde convergen condominios de departamentos, con sus piscinas y juegos para niños. El colegio Sagrados Corazones de Manquehue, áreas deportivas y gastronómicas, son otras atracciones del sector para potenciales residentes.




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Vitacura se ha convertido en la comuna de Santiago con más plusvalía en los últimos 10 años. El incremento sostenido en este período ha sido de un 153% para los departamentos y de un 128% para las casas. Vitacura ha demostrado ser una comuna rentable para inversiones inmobiliarias y la estabilidad en los precios se puede explicar en parte por la infraestructura, servicios disponibles, conectividad y calidad de las viviendas disponibles.

Calidad de vida 

Vitacura es considerada como una de las comunas con mejor calidad de vida en Chile. Si bien es una exclusiva zona residencial, cuenta con gran variedad de centros comerciales, finos restaurantes, prestigiosos colegios, clínicas de primer nivel, extensos parques y la mejor ubicación por su centralidad y conectividad a las principales autopistas.

Perfil de los compradores de propiedades en Vitacura 

Familias jóvenes que buscan la proximidad a los colegios, que valoran la vida de barrio, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Familias tradicionales que valoran y disfrutan de la calidad de vida que ofrece la comuna.

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