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Venda su propiedad de la forma correcta con Engel & Völkers. Podemos ayudarle a vender su propiedad del mejor modo posible

¿Quiere vender su propiedad lo más rápido posible y al mejor precio posible? Que al día siguiente se presente el cliente correcto en el umbral de su puerta es algo que no siempre podemos prometer, aunque Engel & Völkers, al ser una de las principales empresas inmobiliarias especializadas en la compra y venta de inmuebles residenciales de lujo, puede garantizar un servicio completo que comienza inmediatamente después del establecimiento del primer contacto. Al escoger su agencia inmobiliaria, debe tener en cuenta que el modo en el que la empresa se presenta a sí misma refleja la manera en la que esta empresa presenta su propiedad.

¿Qué ventajas ofrece Engel & Völkers para asegurar que se venda la propiedad de la forma “correcta”?

  • El mejor precio de venta posible
  • Nuestro concepto de tienda estandarizado y diferenciado refuerza la presencia de su propiedad en el mercado
  • Ofrecemos acceso a clientes internacionales y solventes
  • Nuestra red internacional ofrece oportunidades de referencias en todo el mundo

 

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Nuestro objetivo conjunto: el precio de venta ideal 

La comercialización exitosa de su propiedad comienza con la correspondiente tasación. Nuestros profesionales inmobiliarios cuentan con un profundo conocimiento del mercado y se han formado en la Academia Inmobiliaria de Engel & Völkers para adquirir los conocimientos específicos necesarios. Junto con usted determinarán el potencial de su propiedad. En cada tienda de Engel & Völkers el equipo le atenderá personalmente y preparará una tasación experta de su propiedad. El precio ideal siempre es el precio que el posible comprador está dispuesto a pagar por su propiedad. El objetivo de todas nuestras actividades consiste en identificar el precio más alto posible en el mercado y encontrar el comprador adecuado para usted. La promesa de conseguir el precio de venta más alto posible no es el único factor importante, los motivos que lo justifican también cuentan. Nuestra posición en el mercado nos permite ofrecer la mejor tasación de mercado posible. Medidas para calcular el mejor precio de mercado posible: análisis detallado del grupo de destino; determinación del precio de venta con una elevada transparencia de mercado; investigación permanente del mercado y de sus tendencias; creación de informes de mercado; investigación de objetos comparables en el mercado; calcular el valor de la propiedad en colaboración de empresas especializadas.

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Contrato exclusivo para comercializaciones orientadas a grupos objetivos

Una vez se dispone de toda la información relevante sobre el bien, se acuerda el mejor precio de venta y queda definida la fase de asesoramiento ideal de comercialización, la asignación de tareas entre agentes inmobiliarios y el vendedor, y todo ello se define por escrito mediante un acuerdo de intermediación. La comisión exclusiva cualificada constituye la única manera de alcanzar todo el potencial en cuanto a tiempo y servicios, así como de ofrecer una forma de medir el éxito como reflexión de nuestras medidas de comercialización. Utilizar la posibilidad de poner en servicio peticiones exclusivas. ¡Reunirse es el principio, trabajar juntos es la clave del éxito! ¿Qué ventajas ofrece una comisión exclusiva cualificada? Atención y asesoría orientada al cliente; alcanzar un potencial de servicio a tiempo completo; conceptos de comercialización individualizados; determinar la respuesta en función de las medidas de publicidad; selección de posibles clientes; asesoramiento de todos los servicios.

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Estrategia de comercialización orientada para su propiedad 

Para enfatizar el carácter único de su propiedad, se creará un concepto de comercialización personalizado que marcará las directrices en todo el proceso de comercialización. En primer lugar, ofrecemos su propiedad de forma discreta y orientada a nuestro listado selectivo de posibles compradores. Si no encontramos un comprador adecuado para su propiedad entre nuestros 300.000 clientes que buscan activamente en todo el mundo, Engel & Völkers, con su consentimiento, implementará la estrategia de comercialización. En la primera fase, las medidas de comercialización están centradas en los clientes situados en las inmediaciones de su propiedad. Para conseguir compradores potenciales de su vecindario inmediato o aquellos que buscan activamente una propiedad, normalmente colocamos nuestros medios más efectivos de publicidad local: el cartel “En venta”, colocado directamente en su casa. Medidas de comercialización local y nacional: creación de anuncios comerciales (exposés); presentación en los escaparates de las tiendas; publicación en los medios impresos de comunicación locales; colocación de un cartel de “En venta”; medidas de comercialización directa como envío de mailings; presentación en la página web de Engel & Völkers; organización de eventos para enseñar la casa. Si el comprador deseado no es de la zona próxima a la propiedad, muchas agencias inmobiliarias sólo pueden confiar en sus contactos personales y regionales. En cambio, Engel & Völkers, también le ofrece acceso a clientes internacionales solventes. Le ofrecemos una red de comercialización internacional para su propiedad. Medidas de comercialización nacionales e internacionales; acceso en todo el mundo a través de nuestra página web www.engelvoelkers.com; venta cruzada entre todas las tiendas de Engel & Völkers; anuncio en la revista GG –la revista de estilo y arquitectura propia de la compañía; encartes en publicaciones y periódicos nacionales e internacionales.

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Formulario de contrato


Nuestros experimentados agentes inmobiliarios determinan el valor actual de mercado de su propiedad y evalúan su potencial comercial. Por favor, introduzca los datos más importantes de la propiedad que desea tasar en los campos correspondientes. Su información será tratada de forma confidencial y no será comunicada a terceras partes.

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Fax
+49(0)40 36 13 12 90

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Por qué Engel & Völkers


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