Antica tenuta di campagna nella terra del Gavi
- W-02V9OJ
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 1890
- 4
- 3
- 530 m²
- 10.000 m²
- Buono
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Pàtio
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- Camino
Parte dell'antica tenuta di campagna di un'importante famiglia di Marchesi genovesi, questa splendida proprietà risale al 1890 ed è stata completamente ristrutturata negli anni '90. Ancora in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione dei proprietari, si compone di due corpi di fabbrica, che costituivano la vecchia scuderia della tenuta nobiliare: la casa principale a L, disposta su due piani, e il vecchio fienile sviluppato su due livelli più cantina originale. Le due unità sono collegate da un vano di passaggio. La casa padronale ha tutti ambienti di generose dimensioni, ricchi di fascino e storia. Al piano terra: ingresso, sala da pranzo open space con cucina country, salotto con studio, bagno e lavanderia. Al primo piano: un ampio salone con camino, quattro camere di cui la padronale con bagno en-suite e stanza armadi e un bagno di condivisione. L'affascinante rustico, il cui piano terra è finestrato con affaccio su giardino e piscina, è attualmente utilizzato come spazio ricreativo. Il piano superiore è il fienile da recuperare come zona notte o ulteriore dependance. Attualmente classificato come magazzino, il rustico dispone dell'autorizzazione a cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Al piano interrato una suggestiva cantina di circa 65 mq con volte in mattoni. La tenuta dispone di un ampio giardino riccamente piantumato, di circa 3000 mq, di una piscina a cloro 11x5 mt e di ulteriore terreno a prato in lieve pendenza di circa 7000 mq. Storicità, ampi spazi, verde, terreno completamente godibile, vicinanza a tutti i servizi: la soluzione perfetta per chi ama vivere la campagna in relax, in compagnia di famiglia e amici.
La planimetria di questo immobile
GAVI: ubicazione e contesto di questo immobile
Per chi è alla ricerca di un luogo affascinante e ricco di storia da esplorare, Novi Ligure è davvero la destinazione perfetta. Situata nella provincia di Alessandria, questa pittoresca città, di circa 30.000 abitanti, offre un mix unico di architettura storica, delizie culinarie e una vibrante comunità locale. Conosciuta per la sua produzione di cioccolato e per essere la patria dei leggendari ciclisti Fausto Coppi e Costante Girardengo, Novi Ligure incanta per il fascino autentico e le sue tradizioni ben radicate. Con i suoi monumenti antichi e le stradine acciottolate, la città offre un tesoro da scoprire a chiunque vi si avventuri. Ci si può immergere nella storia della città concedendosi una passeggiata nel bellissimo centro storico, ammirando l’architettura rinascimentale e barocca delle chiese e dei palazzi, e visitando il suggestivo Castello dei Pallavicino o il maestoso Duomo di San Pietro. Degno di visita anche il Museo dei Campionissimi, dedicato appunto a Coppi e Girardengo, con una ricca collezione di biciclette d’epoca, trofei e memorabilia, per sperimentare un’immersione unica nella storia del ciclismo italiano. Oltre alla sua storia e cultura, Novi Ligure è anche famosa per la sua gastronomia locale. I visitatori avranno l’opportunità di assaporare i piatti tipici della regione, come la pasta fresca fatta in casa e i formaggi del territorio. La città ospita inoltre numerosi mercati e fiere dove è possibile acquistare prodotti tipici, come il famoso torrone di Novi Ligure. La città è famosa anche per i paesaggi e il verde circostante. Suggestive sono le passeggiate lungo il fiume Scrivia, dove è possibile ammirare paesaggi mozzafiato, prima di dirigersi verso il Parco Naturale delle Capanne di Marcarolo, una tappa obbligata per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Con una varietà di sentieri escursionistici, aree pic-nic e panorami mozzafiato, questo parco offre un’esperienza indimenticabile immersi nella bellezza naturale del Piemonte. Per gli appassionati di golf, tre prestigiose opportunità a pochi chilometri di distanza: il Golf Club Colline del Gavi, a Tassarolo, con le sue 27 buche, il Golf Club Villa Carolina, a Capriata d’Orba, con le sue 36 buche e il Golf Club La Bollina, a Serravalle Scrivia, con le sue 9 buche. E per quanto riguarda lo shopping, invece, a Serravalle Scrivia, ad appena 7 km di distanza, si trova il famoso Serravalle Designer Outlet, uno dei più grandi di tutta Europa. Da un punto di vista di spostamenti, Novi Ligure ha una posizione strategica. Situato a pochi km da Gavi, dista circa 40 km da Alessandria, 60 km da Genova, 95 km da Milano e 140 km da Torino.
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Informazioni sull'energia
- 1890
- E
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