Bellissimo Casale con vista sulla campagna Toscana
- W-02RBZG
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 12
- 5
- 4
- 400 m²
- 2,7 ha
- Ottimo
- Ottima
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- Riscaldamento autonomo
-
- Pellet
- Gas
- Pannelli solari
-
- Piastrelle
- Parquet
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
Bellissimo Casale in pietra nella campagna Toscana. La proprietà è situata sul crinale di una collina, in posizione che garantisce privacy e tranquillità e da cui si gode di un panorama mozzafiato sui dolci declivi tipici della zona e sulle torri di San Gimignano. Si trova a meno di 2 Km dal paese del Fiano che si raggiunge tramite una tranquilla strada di campagna ma comunque asfaltata. Il tipico Casale è stato recentemente ristrutturato con finiture di altissima qualità, grande cura dei particolari e attenzione al recupero dei materiali originali, tra cui il bellissimo pavimento in cotto originale fatto a mano. I tipici soffitti a travicelli e mezzane e a voltine trasmettono un'autenticità unica. Il Casale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina con soffitti originali a voltine, la zona pranzo, l'ampio soggiorno molto luminoso ed una zona relax con bellissime vetrate per ammirare il paesaggio, particolarmente suggestivo al tramonto. Completano il piano terra una comoda lavanderia, una dispensa, una camera di servizio e un bagno con doccia. Dalla bellissima scala in legno si accede al piano primo. La mansarda è allestita come zona tv e da lì si accede alle cinque camere matrimoniali. La camera padronale è dotata di un bellissimo bagno ensuite. Le altre quattro camere condividono gli altri due bagni di cui uno con doccia e vasca idromassaggio e l'altro solo con doccia. Il giardino è pianeggiante e ben curato e c'è la possibilità di costruire una piscina con l'autorizzazione ed i permessi già rilasciati dal Comune. Il resto del terreno di pertinenza è di circa 2,7 ettari, tra i quali un’oliveta in produzione con circa 90 piante. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con alimentazione sia a GPL che a pellet, pannelli solari, impianto di allarme e filodiffusione.
La planimetria di questo immobile
Certaldo: ubicazione e contesto di questo immobile
Il casale è posizionato in una zona molto strategica nel cuore della Toscana, a 30 minuti da Firenze e 35 minuti da Siena. In 10 minuti si raggiungono sia la superstrada Firenze-Siena che la superstrada Firenze-Pisa-Livorno. È ubicato al confine fra il comune di Certaldo e quello di Barberino Tavarnelle, a meno di 2 Km dalla località del Fiano, che è quindi facilmente raggiungibile in auto ma anche a piedi. Fiano è un piccolo borgo dotato di tutti i servizi necessari ovvero di un alimentari/macelleria/fruttivendolo, un bar, un’edicola, la banca, la posta, una pizzeria, un ristorante e l'asilo. In meno di 10 minuti di auto si raggiungono sia Certaldo che Montespertoli e Tavarnelle, dotati di supermercati e tutti gli altri servizi. Il casale si raggiunge tramite una piacevole strada di campagna di circa 500 metri ma comunque asfaltata. L'aeroporto di Firenze si raggiunge in poco più di 30 minuti e quello di Pisa in meno di un'ora.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Cibecchini
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Cell.: +39 335 7082113
- www.engelvoelkers.com/it-it/siena/
Informazioni sull'energia
- 44,09 kWh/(m²*a)
- 44,09 kWh/(m²*a)
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- Pellet
- Gas
- Pannelli solari
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.