Casale Salelle, il sogno toscano
- W-02Q01H
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 2007
- 720 m²
- 1.200 m²
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Piscina
Questa bella proprietà si trova in una posizione dominante e collinare in un luogo dove la natura è ancora incontaminata e da cui si può godere di un panorama incantevole a 360 gradi.
La proprietà si raggiunge percorrendo una strada sterrata che conduce a due accessi carrabili ed è composta dal casale principale di circa 720 mq, ristrutturato al grezzo, circondato da circa 1200 mq di terreno e completato da una piscina panoramica.
L'immobile è il risultato della ristrutturazione di un tradizionale casale toscano posto su due livelli e caratterizzato da ampie finestre e porte ad arco che rendono gli ambienti molto luminosi e consentono una maggiore connessione e fruibilità degli ampi spazi esterni, offrendo allo stesso tempo una splendida vista sulle tipiche “balze” e le dolci colline circostanti. L’importante intervento di ricostruzione è stato valorizzato dall'impiego dei materiali tipici della tradizione toscana, in buona parte di recupero come mattoni, mezzane, coppi, travi e travetti in legno e dall'utilizzo in facciata di ampie porzioni di pietra. Una grande cura nei dettagli è stata posta anche nelle particolarità costruttive non visibili, partendo dai vespai areati "tipo igloo", efficaci nella protezione dalle emissioni di gas radon, proseguendo con le strutture portanti realizzate con il sistema della "muratura antisismica", ad elevati spessori con i solai e le coperture aggraziate dalle strutture in legno (sistema travi e travetti) rese solide con il contributo di cordoli e solette in calcestruzzo armato. Gli isolamenti sono oggetto di specifica e preliminare attività di progettazione, che combinata ad una accurata attività di posa in opera assicura al cosiddetto "involucro edilizio" un’elevata performance acustica e termica in grado di garantire consumi ridotti sia in fase di riscaldamento invernale che in fase di raffrescamento estivo.
Infatti, il grande spessore di isolamento è ottimo nel periodo invernale per contenere le fuoriuscite di calore (dispersioni termiche) e in definitiva i consumi di riscaldamento. Viceversa, nella stagione estiva hanno un eccellente comportamento nella protezione al calore, garantendo anche in questo caso un grande risparmio energetico in relazione alla diminuita necessità di raffrescare gli ambienti.
L’immobile è così ristrutturato al grezzo e in linea con le tecnologie più innovative del settore, con la possibilità di personalizzare le finiture e la divisione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. La proprietà è completata da un rudere da ristrutturare di circa 112 mq che consente di ampliare la parte immobiliare secondo le proprie necessità.
La planimetria di questo immobile
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è collocata in posizione strategica ed è facilmente raggiungibile con ogni mezzo: in auto, in Aereo e in treno. Infatti, da qui in meno di un’ora si raggiungono gli aeroporti di Pisa e Firenze o le stazioni dei treni; inoltre un'ottima e veloce rete stradale e autostradale garantisce rapidità di collegamenti con le principali località turistiche toscane come Siena, Firenze, Pisa, San Gimignano, Volterra, San Miniato, Peccioli e le belle spiagge del Mar Tirreno. La posizione in cui si trova questa proprietà è l’ideale punto di partenza per chi ama conoscere la Toscana.
- Living Tuscany S.r.l.
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- Gabriella Giugni
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
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Informazioni sull'energia
- 2007
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