Charme d'epoca e comfort contemporaneo
- W-02Q34O
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1936
- 7
- 5
- 407 m²
- 58,32 m²
- 2
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Marmo
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Soffitta
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
Il complesso immobiliare è costituito da due eleganti villini situati in una posizione strategica, vicino al lungomare e alla spiaggia, offrendo così un'atmosfera unica e un facile accesso alle attrazioni costiere. Entrambi gli immobili presentano caratteristiche architettoniche distintive, riflettendo le epoche in cui sono stati costruiti.
Il primo, risalente al 1936, si estende su due livelli. Il piano terra è caratterizzato da tre ingressi, due bagni, un antibagno, una camera da letto, una cucina e una spaziosa sala. Al piano superiore, troviamo due camere da letto, un bagno, un disimpegno, un terrazzo, un balcone offrendo un'ottima vista panoramica.
Il secondo, costruito nel 1963, si sviluppa su due piani. Il piano terra include un ingresso, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina. Il piano superiore offre un ambiente simile, con ingresso, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina e un terrazzo. Entrambi i villini vantano anche la presenza di un sottotetto.
La posizione semindipendente dei villini offre ampi spazi esterni vivibili, perfetti per godere di momenti di relax e intrattenimento all'aperto. La presenza di tre unità abitative offre la possibilità di sfruttare il complesso in diversi modi, per ospitare più famiglie o per avere spazi dedicati a uso professionale.
In definitiva, questo complesso immobiliare unisce il fascino storico dell'architettura ai comfort moderni, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante in una posizione privilegiata.
Visita virtuale dell'immobile
Rimini: ubicazione e contesto di questo immobile
L'immobile sorge in una delle zone più esclusive di Rimini vicino al nuovo Parco del Mare ed alla spiaggia. Situato in posizione baricentrica rispetto al suo centro storico ed a Marina Centro; area che include il Grand Hotel, il porto e le strutture ricettive di maggior pregio. Una zona tranquilla, riservata che invita a passeggiare e permette di raggiungere a piedi il mare, le piazze centrali della città ed i luoghi di servizio più importanti.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simona Arlotti
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 403,52 kWh/(m²*a)
- 1936
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “FCF real estate srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3,5% prezzo di vendita dell’immobile o al 10% del canone annuo di locazione. Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. FCF real estate srl declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.
