Historischer Charme und moderner Komfort
- W-02Q34O
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 1936
- 7
- 5
- 407 m²
- 58,32 m²
- 2
- Gut
-
- Dezentral
-
- Marmor
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
-
- Dachboden
- Einliegerwohnung
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
Der Immobilienkomplex besteht aus zwei eleganten Villen, die strategisch günstig in der Nähe der Strandpromenade und des Strandes liegen und somit eine einzigartige Atmosphäre und einen leichten Zugang zu den Attraktionen der Küste bieten. Beide Häuser weisen unverwechselbare architektonische Merkmale auf, die die Epochen widerspiegeln, in denen sie gebaut wurden.
Das erste Haus aus dem Jahr 1936 erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Eingänge, zwei Bäder, ein Vorbad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein geräumiger Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Diele und eine Terrasse.
Das zweite, 1963 erbaute Haus besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Diele, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Das Obergeschoss bietet ein ähnliches Ambiente mit einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Terrasse. Beide Villen verfügen außerdem über einen Dachboden.
Die Doppelhaushälften bieten einen großzügigen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Vorhandensein von drei Wohneinheiten bietet die Möglichkeit, den Komplex auf unterschiedliche Weise zu nutzen, um mehrere Familien zu beherbergen oder spezielle Räume für die berufliche Nutzung zu haben.
Letztendlich verbindet dieser Immobilienkomplex historischen architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die einen eleganten Wohnsitz in einer privilegierten Lage suchen.
Dieser Immobilienkomplex verbindet historischen architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die einen eleganten Wohnsitz in einer privilegierten Lage suchen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Rimini: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden von Rimini in der Nähe des neuen Parco del Mare und des Strandes. Es befindet sich in einer baryzentrischen Lage in Bezug auf das historische Zentrum und Marina Centro; ein Gebiet, das das Grand Hotel, den Hafen und die prestigeträchtigsten Unterkunftsmöglichkeiten umfasst. Eine ruhige, zurückhaltende Gegend, die zum Spazierengehen einlädt und von der aus man das Meer, die zentralen Plätze der Stadt und die wichtigsten Dienstleistungseinrichtungen zu Fuß erreichen kann.
- FCF Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Simona Arlotti
- Viale Dante Alighieri, 88
- 47838 Riccione
- Tel.: +39 0541 418 819
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 403,52 kWh/(m²*a)
- 1936
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag an "FCF real estate srl" (eine Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l.) wird durch die Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre oder in unseren Immobilienmerkblättern und den dazugehörigen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen formalisiert. Das vom Käufer/Vermieter für die Vermittlung zu zahlende Honorar (Provision) beträgt zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,5 % des Verkaufspreises der Immobilie oder 10 % der Jahresmiete. Der Provisionsanspruch entsteht bei Kauf und Verkauf in dem Zeitpunkt, in dem der Käufer von der Annahme seines Vorschlags durch den Verkäufer erfährt; bei der Vermietung in dem Zeitpunkt, in dem der Mietervorschlagsträger von der Annahme des Mietvorschlags erfährt. Die Provision ist bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrags (compromesso) oder bei Abschluss des Mietvertrags zu zahlen. Der Käufer trägt die Eintragungssteuer, gegebenenfalls die Mehrwertsteuer, die Notargebühren, die Stempelsteuer, die Grundbuch- und Hypothekensteuer sowie alle anderen geltenden Rechte und Steuern. FCF real estate srl lehnt jede Verantwortung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, soweit diese auf Erklärungen des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Fachleute beruhen.
Wir gehen davon aus, dass diese Informationen wahr sind, und die Haftung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und mangelnde Aktualität derselben liegt ausschließlich bei den oben genannten Parteien. Es wird anerkannt, dass der Verkäufer/Vermieter das Recht hat, die Immobilie vor der Annahme des Angebots an einen Dritten zu verkaufen/zu vermieten. Bitte geben Sie umgehend Bescheid, wenn das vorgeschlagene Objekt bereits bekannt ist und/oder bereits von einer anderen Agentur besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt wird, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die vor der Unterzeichnung des Auftrags in unseren Geschäftsräumen einzusehen sind.
