L’arte dell’ospitalità: Splendido Bed and Breakfast tra Manciano e Saturnia
- W-02U2L5
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
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- 7
- 485 m²
- 527 m²
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- Medio
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Giardino
- Balcone
Immersa nella suggestiva cornice del paesaggio maremmano, questa splendida villa è situata tra i pittoreschi borghi di Manciano e Saturnia, a sud di Grosseto. Godendo di una posizione dominante e panoramica, questa proprietà offre un ambiente incantevole e rilassante.
La villa, attualmente operante come B&B, è un antico casale di campagna completamente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. La proprietà vanta una magnifica piscina di dimensioni generose (10 x 6 metri) che si affaccia sul rigoglioso verde circostante, offrendo un'oasi di tranquillità e frescura.
L’immobile si sviluppa su due piani, con una zona privata e una dedicata all'attività ricettiva. La zona privata comprende una cucina abitabile completamente attrezzata, un ampio salone caratterizzato da un termocamino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, oltre a 8 camere e 7 bagni, garantendo ampi spazi e comfort per gli ospiti. Vi è anche un magazzino per la gestione delle forniture e degli utensili necessari. Al secondo piano, la proprietà offre una spaziosa terrazza dalla quale godere di una vista panoramica mozzafiato sui dintorni, ideale per rilassarsi e godere dei tramonti toscani. Completa la proprietà una zona barbecue completamente attrezzata, perfetta per organizzare piacevoli grigliate all'aperto in compagnia di amici e familiari. Vi è anche un magazzino esterno per la conservazione degli attrezzi da giardino e delle attrezzature accessorie. La villa è circondata da un terreno di circa 3,5 ettari, caratterizzato da un incantevole uliveto, che aggiunge ulteriore fascino e valore a questa proprietà.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano acquistare una residenza di charme immersa nella bellezza della campagna toscana, ideale sia come residenza privata che come attività ricettiva. Con i suoi spazi generosi, la sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche di pregio, questa proprietà incarna il vero spirito della dolce vita toscana. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa villa ha da offrire.
Visita virtuale dell'immobile
Manciano: ubicazione e contesto di questo immobile
La villa è posizionata tra le incantevoli colline della Maremma meridionale, a soli 8 chilometri dal centro di Manciano. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi cittadini.
La zona circostante è rinomata per la sua rigogliosa campagna, le foreste verdi e la spettacolare costa toscana con le sue acque cristalline. La proprietà gode di una posizione strategica che unisce privacy e praticità, offrendo un'oasi di pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse.
A breve distanza si trova la località termale di Saturnia, celebre per le sue sorgenti termali naturali che offrono relax e benessere. Inoltre, Saturnia è nota anche per i suoi campi da golf, perfetti per gli amanti di questo sport.
La zona è arricchita da antichi borghi etruschi come Sorano, Pitigliano, Manciano e Montemerano, ognuno con la propria storia affascinante e il proprio carattere unico. Questi borghi offrono la possibilità di immergersi nella storia e nella cultura della regione.
A breve distanza si trovano inoltre le bellissime spiagge dell'Argentario, rinomate per le loro acque cristalline, le calette nascoste e i panorami mozzafiato. Queste spiagge offrono l'opportunità di godere del mare e del sole in un ambiente naturale incontaminato.
In sintesi, la posizione di questa proprietà offre una straordinaria varietà di attività e luoghi da esplorare, garantendo un'esperienza unica e indimenticabile nella suggestiva Maremma toscana
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Andrea Scaletti
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Cell.: +393923850412
- Dati dell'offerente
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
