Tenuta a Manciano: Un Rifugio di Bellezza e Tranquillità
- W-02OKNF
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Albergo
- 1560
- 16
- 14
- 550 m²
- 780 m²
- 4,67 ha
- 10
- Molto buono
-
- Parquet a listoni
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Vista lago
- Camino
- Adatto a persone anziane
Questa bellissima tenuta in vendita si trova in un angolo di mondo incontaminato fra le Terme di Saturnia ed il Borgo medievale di Manciano in provincia di Grosseto.
E’ composta da 5 casali in pietra di varie dimensioni risalenti alla fine del 1500 finemente ristrutturati. la tenuta è circondata da circa 5 ettari di terreno con un bosco di querce secolari, alberi da frutto, un laghetto cristallino frequentato da cervi selvatici ed una magnifica piscina.
Il Casale principale di circa 300 mq. su due livelli è corredato di due loggiati ideali per le attività all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio salone con caminetto, la sala da pranzo, una spaziosa cucina, un bagno per gli ospiti e due camere da letto con bagno en-suite. Il primo piano ospita un soggiorno con caminetto, cucina a vista e grazioso soppalco abitabile, 3 camere matrimoniali, una cameretta e due bagni.
In ordine di grandezza, poco distante dal Casale principale, in posizione dominante è ubicato il secondo casale di circa 100 mq. Quest’ultimo è composto al piano terra da uno spazioso portico d’ingresso che conduce al salone con cucina open-space, due camere da letto di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno, un guardaroba, un ripostiglio oltre ed un piccolo loggiato laterale.
Nel parco circostante altri tre casali più piccoli dotati di vere e proprie suites e graziosi loggiati per colazioni all’aperto.
Pannelli fotovoltaici per riscaldamento ed acqua calda e un ampio locale adibito a rimessa attrezzi agricoli e magazzino completano la proprietà che è totalmente recintata. I principali servizi si trovano a 3 km. di distanza nel borgo di Montemerano.
La tenuta viene utilizzata come Country Resort dagli attuali proprietari con successo ma ciò non toglie la possibilità di un uso privato in una dimora esclusiva e di charme nella privacy più assoluta.
Visita virtuale dell'immobile
Manciano: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Country Resort è ubicato nella zona sud della Maremma, terra che per varietà e bellezza non ha eguali. Qui storia e natura selvaggia si fondono perfettamente dando vita a degli scenari unici dove il tempo sembra che vi sia fermato. Si raggiunge percorrendo una verdeggiante strada asfaltata che si snoda tra dolci colline. È ubicata in aperta campagna ma non isolata.
I principali servizi sono disponibili nel borgo di Manciano, a circa 5 km di distanza, mentre Saturnia con le sue Terme e campi da Golf è a soli 15 minuti d’auto.
Nelle vicinanze, troviamo caratteristici borghi medievali di origine etrusca come Montemerano a 3 km, Sorano, Sovana e Pitigliano, la città del tufo.
In mezz’ora si raggiungono alcune delle spiagge e pinete più belle dell'Argentario, la Feniglia e la Giannella, oltre al mare limpido nei dintorni di Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia e Capalbio.
Distanze dalle principali città:
Montemerano 3 km
Manciano 5 km
Terme di Saturnia 10 Km
Pitigliano 24 Km
Scansano 25 km
Capalbio 30 km
Orbetello 43 km
Porto Santo Stefano 47 Km
Grosseto 58 Km
Roma aeroporto Leonardo da Vinci 139 km
- Maremma Country Chic RE s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Arnaldo Jacovacci 2
- 58019 Porto Santo Stefano (GR)
- Tel.: +39 056 417 810 39
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 400 kWh/(m²*a)
- 1560
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita(compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
