El fondo comercial está estratégicamente situado entre Rialto, el teatro La Fenice y la plaza de San Marcos. En sus inmediaciones se encuentran la calle de la Mandola, famosa por sus numerosas tiendas de artesanía local, así como puntos de interés cultural como el Palazzo Grassi, una de las sedes de la Fundación Pinault en Venecia, y el Palazzo Fortuny, que alberga el museo del mismo nombre.
El edificio, de unos 50 metros cuadrados, consta de una única habitación desarrollada longitudinalmente con vigas vistas y doble suelo de mármol, un almacén con pasillo y un espacio dedicado a los servicios higiénicos compuesto por un antebaño, un cuarto de baño y un vestidor que dan a un pequeño patio interior privado. Dispone de toda la instalación eléctrica, sistema de aire frío/calor, depósito con bombas para agua de alta y fosas sépticas.
Los escaparates que dan a una calle especialmente amplia y espaciosa, y las tres ventanas de la parte trasera del salón principal, hacen que la estancia sea agradablemente luminosa. Las recientes reformas, que han supuesto una renovación completa del cuarto de baño y del vestíbulo, hacen que este espacio esté listo para la actividad comercial deseada.
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