Llegamos a esta propiedad en el famoso Palazzo Mocenigo, un edificio histórico de San Marcos, en el segundo piano nobile. La ubicación parece una tribuna para poder ver la tradicional Regata Storica desde la primera fila, pero también para poder disfrutar de una vista increíble de una de las vistas más bonitas de toda Venecia, que va desde el puente de Rialto hasta la fachada de Ca' Foscari. Apreciamos el hecho de que la entrada principal del palacio se encuentre en un lugar muy tranquilo, protegido del flujo peatonal, en la elegante zona de San Samuele. Una vez atravesada la puerta de entrada, accedemos al vestíbulo que se extiende desde el jardín hasta la puerta del agua, desde donde podemos tomar un cómodo ascensor hasta el segundo piso. Al entrar en el piso nos recibe un amplio salón desde el que admirar el magnífico Gran Canal, seguido de una cocina comedor, un gran cuarto de baño completo y un dormitorio. Subiendo al entresuelo encontramos un cómodo dormitorio con un segundo cuarto de baño. Cada detalle del piso nos remite a la historia de Venecia: desde las alturas interiores, hasta el típico suelo de terrazo; desde los miradores, hasta los mármoles conmemorativos de la fachada que casi nos sobrecogen, recordándonos que el Palazzo ha acogido a ilustres personalidades como Giordano Bruno, Thomas Moore, Lord Byron y varios miembros de la Casa de Saboya.
San Marco es el corazón de la ciudad de Venecia, el sestiere más conocido y prestigioso, desde cualquier punto se está a poca distancia tanto de la Piazza San Marco como del Teatro della Fenice. Esta zona también está muy bien comunicada por todas las líneas de Vaporetto, y por el ferry góndola, también es posible llegar a cualquier rincón de Venecia en menos de diez minutos.La propiedad está situada en la zona de San Samuele / Santo Stefano, la parte más residencial de San Marco. Alejada de los flujos turísticos y enriquecida por numerosos museos y galerías, alberga el Palazzo Grassi y el Palazzo Fortuny, entre otros.