Tipica casa in pietra lavica con vigneto Etna Doc
- W-02PV04
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 6
- 2
- 1
- 140 m²
- 4.157 m²
- 9 m²
- 3
- Molto buono
- Ottima
-
- Stufa
-
- Elettrico
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Nel territorio di Castiglione di Sicilia, a pochi passi dal caratteristico borgo medievale e dal Fiume Alcantara, deliziosa casa di campagna con vista panoramica sull'Etna, circondata da un piccolo vigneto ad alberello, certificato Etna Doc.
La casa è il risultato di una recente ristrutturazione e gode di grandi spazi esterni attrezzati, perfetti per i momenti di convivialità e di una panoramica vista sull’Etna, grazie alla sua posizione arroccata. Da qui è possibile inoltre ammirare i monti Nebrodi e la vallata, ricca di vigneti ed uliveti.
All’immobile si accede agevolmente, percorrendo una stradella secondaria, molto conosciuta dagli amanti del trekking e dell’escursionismo. Dal cancello carrabile, una strada attraversa il vigneto di proprietà e conduce all’area riservata al parcheggio, poco distante dall’immobile. Il vigneto si sviluppa su un terreno terrazzato di 4.157 mq, caratterizzato dai tipici muretti in pietra lavica, sapientemente recuperati durante la ristrutturazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende una camera da letto, un bagno ed un locale di servizio al piano terra, una seconda camera ed un grande living con angolo cottura al piano primo. I due piani sono collegati sia internamente che esternamente, grazie ad una bella scala in pietra lavica, tipica delle dimore ottocentesche.
Il living si pregia di un bel camino angolare, di un tetto con travi in legno a vista e di un comodo terrazzo, da cui poter ammirare la vista spettacolare sull'Etna e sui vigneti.
Lungo i confini possiamo trovare degli alberi di ulivo, da cui si estrae un ottimo olio DOP.
La planimetria di questo immobile
Etna e strade del vino: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova sul versante Nord dell’Etna, nella zona dei vigneti DOC a pochi passi dal caratteristico borgo medievale di Castiglione di Sicilia e dalle più rinomate cantine vinicole. La proprietà dista circa un’ora di auto dall’aeroporto di Catania e trenta minuti da Taormina e dal mare. Nelle immediate vicinanze troviamo molte aziende vinicole e strutture ricettive, particolarmente apprezzate per il contesto naturalistico d’eccezione: la Cuba Bizantina ed il Parco dell’Alcantara con i suoi sentieri sono le mete predilette dai turisti stranieri.
- Deux Real Estate Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Rossana Di Mauro
- Piazzetta Leone 2
- 98039 Taormina
- Tel.: +39 0942 62 00 78
Informazioni sull'energia
- 238,63 kWh/(m²*a)
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- Elettrico
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
