Questo immobile adibito a ufficio si trova nel centro della città di Merano, in un edificio storico del XIX secolo. Un tempo era un hotel di lusso, l'immobile è stato ristrutturato nel 2016 secondo standard elevati e oggi ospita unità residenziali e commerciali. Il locale in vendita si trova al piano terra ed è privo di barriere architettoniche. L'immobile è luminoso e ben tenuto e si estende su una superficie commerciale di circa 76 m2. L'unità commerciale è suddivisa in un'elegante e accogliente zona d'ingresso, spazi per uffici, ripostiglio e toilette. L'immobile è ideale per diverse attività commerciali o liberi professionisti grazie alla sua posizione centrale, direttamente sulla pittoresca passeggiata d'inverno. L'immobile è riscaldato centralmente a gas. Le spese condominiali mensili ammontano a circa Euro 160,00. Inoltre, una cantina e un garage appartengono alla proprietà. Il garage è attualmente affittato. Può essere acquistato separatamente per 40.000,00 euro. Una rarità assoluta nel centro di Merano. L'immobile è ideale anche come investimento grazie al suo pacchetto completo. È probabile che l'attuale spazio per uffici possa essere trasformato in spazio abitativo. Contattateci oggi stesso per un appuntamento per una visita non vincolante!
Steinach, il quartiere più antico di Merano risale al 12 ° secolo. Godetevi la flessibilità offerta da questa posizione strategica, iniziate una piacevole camminata sulla famosa “passeggiata Tappeiner” o la “passeggiata Gilf”, entrambe situate nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Lungo la “passeggiata d´inverno” vi sono numerosi bar e varie aree di sosta per godersi un buon cappuccino o un aperitivo. In pochi minuti si è al centro dei portici. L'ippodromo, le terme di Merano, i campi da golf nei villaggi vicini e, naturalmente, lo sci e le escursioni nella zona di Merano 2000 si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie al clima mite crescono palme, cipressi, vigne e ulivi. Merano è anche conosciuta come una città culturale con cinema, teatro, musica ed eventi durante tutto l´anno.
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