Bürofläche im historischem Altbau - Cremona Ritz
- Wohngeld 160 EUR
- W-02R07G
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1870
- 2
- 1
- 76 m²
- 1
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- barrierefrei
- Aufzug
- seniorengerecht
Diese Bürofläche befindet sich im Stadtzentrum von Meran, in einem historischen Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Einst ein gehobenes Hotel befinden sich in der im Jahre 2016 hochwertig sanierten Immobilie heute Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die zum Verkauf stehende Einheit liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einem hellen und gepflegten Zustand und erstreckt sich über eine Handelsfläche von ca. 76 m2. Die Büroeinheit gliedert sich effizient in einen eleganten und komfortablen Eingangsbereich, Büroraum, Archiv, Bad und Tages - WC. Die Immobilie eignet sich aufgrund der zentralen und fußläufigen Lage direkt an der malerischen Winterpromenade ideal für diverse Betriebe oder Freiberufler. Die Immobilie wird zentral mittels Gas beheizt. Die monatlichen Kondominiumspesen belaufen sich auf ca. Euro 160,00. Des Weiteren gehören ein Keller und eine Garage zum Büro. Die Garage ist zurzeit vermietet. Diese kann separat für Euro 40.000,00 dazu erworben werden. Eine absolute Rarität im Stadtzentrum von Meran. Die Immobilie eignet sich aufgrund eines umfassenden Gesamtpakets auch ideal als Investition. Es besteht voraussichtlich die Möglichkeit, dass die aktuelle Bürofläche in Wohnraum umgewandelt werden kann. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Meran: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Steinach, das älteste Viertel Merans geht auf das 12. Jahrhundert zurück. Selbst heute noch ermöglichen die historischen Gassen der Altstadt Blicke auf die geschichtsträchtigsten Häuser. Genießen Sie die Flexibilität die Ihnen diese strategische Lage bietet und beginnen Sie einen gemütlichen Spaziergang auf dem beliebten Tappeinerweg oder flanieren Sie auf der Gilf-Promenade, die sich beide in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden. Entlang der Winterpromenade befinden sich zahlreiche Cafè´s und verschiedenste Einkehrmöglichkeiten um einen guten Cappuccino oder einen Aperitif zu genießen. In nur wenigen Gehminuten stehen Sie mitten in den Lauben oder auf der Passerpromenade. Der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, die Golfplätze der Nachbargemeinden und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in direkter Nähe. Dank dem milden und mediterranen Klima gedeihen im Meranerland Palmen, Zypressen, Weinreben und auch Olivenbäume. Meran ist auch als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik, Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt, die sich durch das gesamte Jahr ziehen.
- Real Estate International S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Juri Oberkalmsteiner
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 219 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1870
- G
Courtagepassus
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