Villa bifamiliare panoramica circondata da Olivi
- W-02TJAD
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 2009
- 6
- 2
- 2
- 145 m²
- 170 m²
- 3 ha
- 80 m²
- 1
- 5
- Ottimo
-
- Pellet
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Giardino
- Terrazza
- Camino
Questa proprietà è collocata a pochi passi dal borgo di Sassofortino in posizione panoramica, con vista dell’Isola d’Elba, della Corsica e della verdeggiante campagna maremmana.
L’immobile è disposto su due livelli. Si accede al piano primo da due scale esterne separate direttamente su un’ampia terrazza, dalla quale si può godere di una vista mozzafiato. Entrando dal piccolo portone blindato troviamo un soggiorno con un elegante camino, una cucina, un disimpegno con presenza di armadio a muro che si apre su due camere da letto ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato oltre ad un garage con porta automatica troviamo due ampi locali ad uso accessorio, di cui uno finestrato, oltre ad un bagno con doccia, anch’esso con finestra.
La Villa è stata realizzata nel 2009 e si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, pavimento in cotto, pareti con pitture chiare colorate, solaio con travi e travicelli di castagno e pianelle in cotto. Sono presenti le utenze di acqua, luce, wi-fi e una caldaia a pellet per il riscaldamento invernale con termosifoni.
Ottima la strada di accesso con ampio parcheggio. E’ inoltre possibile realizzare una piscina interrata, previa richiesta autorizzativa al Comune di Roccastrada.
La proprietà è circondata da 3 ha di terreno. Circa 2,4 ha sono destinati ad uliveto, con 450 piante di ulivo in produzione e la parte restante a seminativo/bosco. E’ presente anche un pozzo per l’acqua irrigua di bassa portata.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un immobile caratterizzato da una vista meravigliosa in una zona tranquilla e vicino ai servizi principali.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Roccastrada: ubicazione e contesto di questo immobile
Questa proprietà panoramica è circondata dai profumi e dai colori della campagna maremmana, dove pace e tranquillità sono garantite.
I principali servizi sono disponibili nel caratteristico borgo di Sassofortino a circa 1,7 km, mentre a circa 10 km di distanza troviamo il paese di Roccastrada.
Nelle vicinanze abbiamo anche caratteristici borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Massa Marittima.
In circa 40 minuti si raggiungono alcune delle spiagge e pinete più belle della costa toscana: Cala Violina, Cala Civette e Cala Martina, oltre al mare limpido nei dintorni di Castiglione della Pescaia ,Follonica, Marina di Grosseto e San Vincenzo.
Distanze dalle principali città:
Grosseto 31 km
Massa Marittima 30 km
Follonica 38 Km
Castiglione della Pescaia 44 Km
Siena 65 km
Firenze 122 Km
Roma aeroporto Leonardo da Vinci 203 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Cell.: +39 335 74 98 377
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 76,44 kWh/(m²*a)
- sì
-
- Pellet
- 2009
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
