Doppelhaushälfte mit Panoramablick und Olivenbäumen
- W-02TJAD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Haus
- 2009
- 6
- 2
- 2
- 145 m²
- 170 m²
- 3 ha
- 80 m²
- 1
- 5
- Top
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- Pelletheizung
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Garten
- Terrasse
- Kamin
Diese Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Dorf Sassofortino entfernt in einer Panoramalage mit Blick auf die Insel Elba, Korsika und die grüne Landschaft des Maremma.
Das Anwesen ist auf zwei Ebenen. In den ersten Stock gelangt man über zwei separate Außentreppen direkt auf eine große Terrasse, von der man einen atemberaubenden Blick genießen kann. Wenn man durch die kleine Sicherheitstür eintritt, findet man ein Wohnzimmer mit eleganten Kamin, eine Küche, einen Flur mit Einbauschrank, der zu zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche führt. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Garage mit automatischem Tor zwei große Nebenräume, von denen einer ein Fenster hat, sowie ein Badezimmer mit Dusche, ebenfalls mit Fenster.
Die Villa wurde 2009 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit schönen Oberflächen, Terrakotta-Böden, hell gestrichenen Wänden, einem Dachgeschoss mit Kastanienholzbalken und -sparren sowie Terrakotta-Fliesen. Es gibt Versorgungsunternehmen für Wasser, Strom, Wi-Fi und einen Pelletkessel für die Heizung im Winter mit Heizkörpern.
Ausgezeichnete Zufahrtsstraße mit ausreichend Parkplätzen. Es ist auch möglich, ein unterirdisches Schwimmbad zu bauen, vorbehaltlich eines Genehmigungsantrags bei der Gemeinde Roccastrada.
Das Grundstück ist von 3 ha Land umgeben. Ungefähr 2,4 ha werden als Olivenhain genutzt, mit 450 Olivenbäumen in Produktion und der restliche Teil als Ackerland/Waldland. Es gibt auch einen Brunnen für die Bewässerung mit wenig Wasser.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit herrlicher Aussicht in einer ruhigen Gegend und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen suchen.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Roccastrada: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses Anwesen mit Panoramablick ist von den Düften und Farben der Maremma umgeben, wo Ruhe und Frieden garantiert sind.
Die wichtigsten Dienstleistungen sind in dem charakteristischen Dorf Sassofortino, etwa 1,7 km entfernt, während das Dorf Roccastrada etwa 10 km entfernt ist.
In der Nähe gibt es auch charakteristische mittelalterliche Dörfer wie Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano und Massa Marittima.
In ca. 40 Minuten erreichen Sie einige der schönsten Strände und Pinienwälder der toskanischen Küste: Cala Violina, Cala Civette und Cala Martina, sowie das klare Meer um Castiglione della Pescaia, Follonica, Marina di Grosseto und San Vincenzo.
Entfernungen zu den wichtigsten Städten
Grosseto 31 km
Massa Marittima 30 km
Follonica 38 Km
Castiglione della Pescaia 44 km
Siena 65 km
Florenz 122 km
Rom Leonardo da Vinci Flughafen 203 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Ciro Paradisi · Licence Partner
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Mobil: +39 335 74 98 377
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 76,44 kWh/(m²*a)
- ja
-
- Pelletheizung
- 2009
- B
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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