Villetta bifamiliare a due passi dal Lago
- W-02RVUD
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 1990
- 5
- 2
- 2
- 100 m²
- 155 m²
- 110 m²
- 1
- 1
- Buono
- Molto buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
- Parquet a listoni
- Moquette
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- WC ospiti
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
A Dongo, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare che si trova in una fantastica posizione, a due passi dalla riva del lago di Como e vicino al caratteristico centro di Dongo.
La proprietà è stata costruita negli anni 90 e nel corso degli anni ci sono state opera di manutenzione. È libera su tre lati, si dispone su 3 livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito
a taverna e garage.
Al piano terra abbiamo ampio ingresso, zona living e cucina a vista con accesso diretto al giardino ed una lavanderia. Al piano primo troviamo: due camere con due balconcini e un bagno completo di doccia e vasca. Salendo al piano mansardato abbiamo un ampio spazio ideale per creare una zona notte, una palestra o locale pluriuso. La taverna con camino e il garage si trovano al piano seminterrato, accessibile da una scala interna.
La casa ha affascinanti pavimenti in ceramica al piano terra, moquette al piano primo e parquet all’ultimo piano, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori.
A completare la proprietà c’è una piccola cantina al piano seminterrato e il giardino che delimitata la casa di circa 110 mq.
La proprietà è ideale per tutti coloro che desiderano trascorrere le vacanze estive sul lago di Como, a due passi dal centro e a breve distanza dalla bellissima spiaggia.
Visita virtuale dell'immobile
Dongo: ubicazione e contesto di questo immobile
Grazie alla sua posizione centrale tra la parte superiore del lago e la Svizzera, Dongo, è una delle mete di vacanza ideali, con tutte le comodità immaginabili. È possibile noleggiare una barca ed esplorare le bellezze del lago, oppure passeggiare lungo i sentieri di montagna fermandosi in uno dei caratteristici crotti di montagna.
Il lago offre una vasta gamma di sport acquatici e l'entroterra è ideale per lunghe passeggiate, escursioni, trekking, gite in bicicletta o in mountain bike.
Il capoluogo Como è raggiungibile in auto in circa 1 ora (circa 49 km), la città di Lecco in circa 51 minuti (circa 56 km).
La compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche città sulla riva del lago, come la famosa città di Bellagio.
La metropoli lombarda di Milano, con i suoi aeroporti internazionali di Malpensa e Linate a circa 1 ora e 48 minuti d'auto (circa 96 km), e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale a circa 55 minuti d'auto (circa 40 km), offrono importanti infrastrutture facilmente raggiungibili.
Di interesse per gli appassionati di sport invernali è la relativa vicinanza delle note stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), così come Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in auto in circa 1,3/4 - 3 ore.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Irene Colombo
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 167,33 kWh/(m²*a)
- sì
- 167,33 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1990
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
