Villetta vista mare a Gallipoli
- W-02TK5X
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 11,5
- 5
- 3
- 205 m²
- 220 m²
- 128 m²
- 1
- 3
- Buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Cucina componibile
Distribuita su quattro piani e con una vista sul magnifico mare di Gallipoli da ben tre piani, la villetta si trova nella prima fila di una serie di case a schiera. A soli otto minuti di auto dal bellissimo centro storico di Gallipoli si può raggiungere anche la costa a piedi in 20 minuti. Ben curato e ammobiliato l’immobile è accessibile da due ingressi separati e questo consente anche di ben dividere la proprietà in due o più unità. Accedendo da Via Otto Marzo, ci si trova in un cortile antistante con una scala che conduce al primo terrazzo. Da qui si giunge ad una zona pranzo con angolo cottura separato, una camera da letto e a un bagno con vasca. Sempre sullo stesso piano troviamo un ampio soggiorno con camino, che si affaccia su
un'altra terrazza accanto all'ingresso principale. Da questo piano rialzato è possibile sia salire che scendere.
Salendo al piano superiore si giunge nell’atrio del primo piano con tre camere, una cucina e un bagno. Tutte le stanze si affacciano su una terrazza. Salendo ancora le scale conducono all'ultimo piano della casa.
Dotato di impianti idrici ed elettrici separati qui si offre la possibilità di creare un'altra area privata che conduce all’ultima terrazza con una splendida vista sul mare e sulla campagna. Al piano seminterrato,
invece, si trovano un bagno, due camere da letto attrezzate e un ambiente con camino. Il garage, che ha spazio per due veicoli, è accessibile dal seminterrato. Grazie all'ampiezza dei vani e alla molteplicità delle terrazze, la casa offre la possibilità di accogliere familiari ed amici permettendo a tutti di avere i propri spazi. La posizione, gli affacci, le terrazze e le finestre garantiscono sempre una piacevole e fresca brezza marina anche nelle calde giornate estive. Davanti alla proprietà degli spazi auto consentono di non aver mai problemi di parcheggio.
Visita virtuale dell'immobile
Gallipoli: ubicazione e contesto di questo immobile
Adagiata lungo la pittoresca costa del Mar Ionio, Gallipoli emerge come una vera e propria gemma del Salento, una regione rinomata per i suoi paesaggi accattivanti e il ricco patrimonio culturale. Gallipoli, conosciuta come la "Perla dello Ionio", vi accoglie con le sue sabbie calde e dorate e le sue acque cristalline. Qui potrete abbandonarvi ai piaceri della vita costiera, con numerose spiagge incontaminate a pochi istanti dalla porta di casa.
Il cuore storico di Gallipoli è una vera e propria testimonianza del suo ricco patrimonio. La città vecchia, arroccata su un'isola pittoresca collegata alla terraferma da un ponte di pietra, è un labirinto di strette strade acciottolate, chiese storiche e ristoranti tradizionali. Emana un fascino antico che vi trasporterà indietro nel tempo.
La scena culinaria di Gallipoli è una delizia per i buongustai e offre un'abbondanza di pesce fresco, piatti tradizionali pugliesi e vini rinomati. Che si tratti di un ristorante stellato Michelin o di una trattoria sul mare, i sapori di Gallipoli stuzzicheranno sicuramente le vostre papille gustative.
Per chi cerca uno stile di vita attivo, Gallipoli offre una serie di opportunità ricreative, dagli sport acquatici nel mare azzurro all'esplorazione della rigogliosa campagna. La bellezza naturale della regione è esaltata dagli uliveti e dai vigneti che la circondano, creando uno splendido scenario per le avventure all'aria aperta.
Grazie agli ottimi collegamenti, non sarete mai lontani dall'esplorare altre incantevoli destinazioni dell'Italia meridionale. Gallipoli è una porta d'accesso perfetta alle meraviglie della penisola salentina, che vi permetterà di immergervi nei suoi diversi paesaggi, dalle incantevoli città costiere ai siti storici e alle riserve naturali. Benvenuti a Gallipoli, dove il lusso incontra la bellezza senza tempo e dove ogni angolo di questo paradiso costiero è un invito a scoprire il meglio della cultura italiana, della storia e dell'idilliaco stile di vita mediterraneo.
- In Puglia s.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Alessandro Santantonio · 444 prima sezione immobiliare
- IT-73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- www.engelvoelkers.com/salento
Informazioni sull'energia
- 127,18 kWh/(m²*a)
- sì
- 127,18 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel &Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
