Primavera: la naturaleza está despertando de su sueño invernal, y todo el mundo está buscando un nuevo comienzo, incluidos los compradores de propiedades. No es casualidad que los estudios demuestren que la primavera es la estación perfecta para vender en muchos países.
Inmobiliaria: cómo rentabilizar la temporada de ventas de primavera
Pero sólo porque los compradores estén interesados en algo nuevo, no significa que estén listos para comprar cualquier casa antigua. Para aprovechar eficazmente su deseo de hacer borrón y cuenta nueva, tendrá que considerar la técnica de ventas, el diseño interior y la puesta en escena. Así que, sin más preámbulos, entremos en esas ideas de ventas de primavera.
Un lienzo en blanco
Enfatizar que el sentimiento primaveral luminoso y aireado está muy bien: definitivamente no queremos alejarle de tácticas probadas como embellecer el jardín o terminar esas renovaciones que dan un valor añadido. Sin embargo, un nuevo comienzo no se trata sólo de un nuevo hogar: se trata de mejorar su estilo de vida y lograr sus objetivos.
Para los vendedores, eso significa asegurarse de que su decoración de primavera deje suficiente espacio para su imaginación. Olvídese de las paredes llamativas y elija colores limpios o pasteles. Asegúrese de que acentuar el espacio con mucha luz natural o, en las habitaciones más oscuras, con una iluminación interior colocada de forma inteligente.
Enfoque familiar
Una de las principales razones por las que la primavera es tan exitosa para los vendedores es que llega después del ajetreo de la Navidad y antes de que la gente se vaya de vacaciones de verano. Estos factores son aún más agudos para los compradores que tienen (o están considerando tener) una familia.
Si usted piensa que es probable que su grupo destinatario caiga en esta categoría, adapte su decoración de primavera en función de sus necesidades. En una propiedad más grande, identifique los espacio ideales para el cuarto del bebé, la habitación de juegos o una habitación extra para los recién llegados. Un enfoque minimalista podría funcionar muy bien. Evite presentar habitaciones llenas de muebles y con elementos con esquinas afiladas por los que se preocupan los padres, y deje mucho espacio para que las familias se hagan una idea.
Nuevas oportunidades
Sin embargo, no sólo las grandes casas de los barrios periféricos ideales para familias pueden sacar provecho del sentimiento primaveral; incluso los pisos más pequeños en el centro de la ciudad pueden resultar atractivos cuando se presentan correctamente. Después de todo, los servicios locales son a menudo aún más importantes para los compradores que el espacio, la distribución o la decoración de una propiedad, por lo que los jóvenes compradores acuden en masa a los mercados urbanos de países como los EE.UU. y España. Todo lo que tiene que hacer es mostrarles que su propiedad les ofrece el estilo de vida que anhelan. Describa los parques y espacios verdes cercanos, que son perfectos para las caminatas de fin de semana, y los animados cafés con asientos al aire libre. La llegada del tiempo soleado crea un ambiente acogedor: utilice esto a su favor.
El agente inmobiliario adecuado puede ayudarle a identificar los puntos de venta cercanos, como gimnasios, nuevos desarrollos comerciales o nodos de transporte. Pero usted también puede sugerir la forma de vida que estas comodidades traen a su hogar con su decoración de primavera y la puesta en escena. ¿Cerca de una impresionante mansión de campo? Refleje la grandeza de su mobiliario. ¿Cerca de restaurantes y bares elegantes? Invierta en un elegante armario para cócteles o convierta la isla de su cocina en el bar de los sueños de cualquier anfitrión de una fiesta.
En última instancia, sin embargo, tendrá que atraer a una amplia gama de compradores durante la temporada de ventas de primavera. No se preocupe demasiado por la remodelación de toda su casa con un solo enfoque, simplemente use florituras de diseño inteligente y pequeños consejos de puesta en escena para recordar a los compradores lo que su propiedad realmente ofrece. Para más ideas de decoración de primavera para ayudarle a lograr esto, visite nuestro blog de diseño de interiores.