Verberg, Krefeld
Familiendomizil mit großzügigem Raumangebot in Düsseldorfnähe
Preu
599.000 €
Tipus de propietat
Casa adossada
Estat
Necessitats Rehabilitació
Habitacions
5
Dormitoris
3
Banys
2
Garatges
1
Aparcaments
1
Superfície habitable
~144 m²
Superfície de parcel·la
~484 m²
Paviments
Catifa, Rajoles
Any de construcció
1978
Classe d'eficiència energètica
G
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de demanda
Demanda energètica final
207.4 kWh/m²a
Tipus de calefacció
Calefacció per terra radiant
Font d'energia
Calefacció de gasoil
L'energia inclou aigua calenta
Si
Nicht ohne Grund zählt der Stadtteil Verberg zu den besten Wohnadressen Krefelds. Hier liegt diese Doppelhaushälfte unmittelbar am Stadtwald und dem Naturschutzgebiet Niepkuhlen. Das exklusive Wohnumfeld ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und einem sehr hohen sozialen Niveau. Hervorzuheben ist der außergewöhnliche Freizeitwert und die naturnahe Wohnlage. Den Krefelder Stadtwald und das umfangreiche Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs, Golfclub, Hockeyanlage und Reitsport sowie den beliebten Schwimmverein SVK erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad sicher in wenigen Minuten. Ebenso profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die allen Bedürfnissen an moderner Wohnqualität gerecht wird. Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bischöfliche Maria-Montessori-Grund- und Gesamtschule ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Busverbindungen 052 und 058 in die Zentren von Krefeld und Moers liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Trotz des fast ländlichen Charakters, erreichen Sie in wenigen Minuten die Krefelder Innenstadt. Insbesondere für Pendler zeichnet sich die Lage vor allem durch ihre vorteilhaften Verkehrsanbindungen über die B9 und die A57 nach Düsseldorf und in die Metropolen des Rhein-Ruhrgebietes aus. Der Internationale Flughafen Düsseldorf ist in ca. 20 Autofahrminuten erreicht. Ein idealer Lebensstandort für das anspruchsvolle Paar oder die Familie.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Política de privacitat del proveïdor
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH