Ein Juwel - Charmante DHH mit historischem Flair unmittelbar am Pappelsee

Willkommen in einem charmanten Haus in Kamp-Lintfort in direkter Lage am idyllischen Pappelsee mit einem wundervollen Seeblick. Mit einer Wohnfläche von 173,28 Quadratmetern und einer Ausbaureserve von 33 m² bietet diese Immobilie sieben geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer, und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Das 1919 erbaute Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die großzügigen Räume und der Keller bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während der gepflegte Garten eine Oase der Ruhe und Entspannung darstellt. Besonders hervorzuheben sind die Deckenhöhen von ca. 3 Metern sowie die gut erhaltenen Holzdielenböden, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich führt. Von der angrenzenden, geräumigen Küche inklusive Vorratsraum gelangen Sie direkt in den verträumten Garten. Ein Gäste-WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer sowie ein geteiltes Badezimmer mit separatem Dusch- und Wannenbereich, das Potenzial für einen modernen Wellnessbereich bietet. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie eine Ausbaureserve für zwei zusätzliche Zimmer und einen Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage direkt am Haus sowie eine weitere Garage im Gartenbereich für Ihre Utensilien. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die bereit sind, es mit einer behutsamen Sanierung in ein wahres Juwel zu verwandeln. Entdecken Sie das Potenzial und die Eleganz dieses besonderen Anwesens.