Elegant casa adossada al Parc Central de Sant Cugat.

Lloguer total

3.800 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~232 m² Superfície total
  • ~232 m² Superfície habitable
  • ~15 m² Superfície terrassa

Descripció

Elegant casa adossada de 232 m² situada en una urbanització tranquil·la i ben cuidada, ideal per a qui busca confort, amplitud i qualitat de vida a pocs minuts del centre. L’habitatge es distribueix en diverses plantes i destaca pel seu lluminós saló-menjador de concepte obert, que connecta directament amb una àmplia terrassa i un agradable jardí privat. Aquest espai exterior ofereix accés directe a la zona comunitària amb dues piscines i extenses àrees verdes, creant un entorn perfecte per al descans i el lleure. La cuina, totalment equipada, combina funcionalitat i disseny, acompanyada d’un pràctic lavabo de cortesia a la planta principal. A la zona de descans, la propietat disposa de tres dormitoris, inclosa una lluminosa suite principal amb bany privat, a més d’un segon bany complet. La planta superior acull un ampli espai polivalent, ideal com a despatx, sala d’estar o dormitori addicional, amb accés a un pràctic traster a les golfes. Els terres de fusta noble a tot l’habitatge aporten calidesa i elegància, reforçant el caràcter acollidor de l’immoble. Una propietat que combina perfectament tranquil·litat, privacitat i proximitat al centre, amb totes les comoditats per gaudir d’un estil de vida exclusiu. Informació de Transparència (Llei 12/2023 i 11/2025): • Àrea de mercat tensionat: SÍ • Condició del propietari: Gran Tenidor: NO . • Índex de referència de preus: NO APLICA • Renda darrer contracte: Import € (actualitzat amb IPC). NO APLICA Despeses: IBI i Comunitat : Incloses
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíSistema de seguretatPiscinaTerrassaMascotes permesesLlarArmari encastatVista verda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Montserrat Artigas

ID de la Propietat: W-0496P3

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa Adossada

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Aparcaments

    1

  • Superfície total

    ~232 m²

  • Superfície habitable

    ~232 m²

  • Superfície terrassa

    ~15 m²

  • Zona útil

    ~232 m²

  • zona de jardí

    ~40 m²

  • Paviments

    Parquet

  • Restriccions de construcció

    Cap

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1987

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    192 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Sant Cugat del Vallès, Catalunya

L’habitatge es troba a la privilegiada zona del Parc Central de Sant Cugat del Vallès, una de les àrees residencials més demandades pel seu equilibri entre natura, tranquil·litat i proximitat al centre urbà. El Parc Central és un gran pulmó verd de la ciutat, amb àmplies zones enjardinades, senders per a vianants, carrils bici, àrees esportives i espais infantils, ideal per gaudir de l’aire lliure en família o practicar esport en un entorn natural i segur. Serveis i qualitat de vida La zona disposa de tots els serveis necessaris a pocs minuts: comerços, supermercats, centres educatius, instal·lacions esportives i restauració, cosa que permet gaudir d’una vida còmoda sense necessitat de grans desplaçaments. A més, la seva proximitat al centre de Sant Cugat permet arribar-hi caminant en pocs minuts, connectant fàcilment amb la vida comercial, cultural i gastronòmica de la ciutat. Comunicacions i transport El Parc Central disposa d’excel·lents connexions tant en transport públic com privat: A pocs minuts a peu de les estacions dels Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), que connecten directament amb Barcelona (Plaça de Catalunya) en uns 30 minuts. Parades d’autobús urbà i interurbà als voltants Accés ràpid a les principals vies de comunicació: Túnels de Vallvidrera (C-16) cap a Barcelona en pocs minuts Connexió amb l’AP-7, C-58 i B-30, facilitant la sortida cap a Girona, Tarragona, Lleida i la resta de l’àrea metropolitana Entorn i estil de vida Viure al Parc Central significa gaudir d’un entorn residencial tranquil, envoltat de zones verdes, però amb el privilegi de tenir el centre urbà de Sant Cugat a peu i una connexió excel·lent amb Barcelona i la resta del Vallès. És una ubicació ideal per a famílies i professionals que busquen qualitat de vida, natura i bona comunicació en un mateix entorn.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte. Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Meravellosa casa a l'Eixample de Sant Cugat

    Lloguer total

    4.200 €

    • 6 Dormitoris
    • 5 Banys
    • ~400 m² Superfície habitable

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Canal denúncies

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern