Viel Platz für die Familie in Toplage: Lichtdurchflutetes EFH mit Garten, Garage und viel Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Außenbereich. Mit rund 185 m² Wohnfläche und insgesamt sechs gut geschnittenen Zimmern bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Platzbedarf für Beruf und Freizeit. Die Immobilie steht auf einem ca. 934 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage und ist derzeit leerstehend – einem kurzfristigen Einzug steht also nichts im Wege. Im Jahr 1992 wurde das Haus durch einen aufwendigen Anbau erweitert und teilweise modernisiert. Dabei entstand zusätzlicher Wohnraum, der sich harmonisch in die bestehende Struktur einfügt und neue Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen praktischen Details: Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zwei separate Wohnbereiche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – einer davon ist mit einem Kamin ausgestattet und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch einen Vorratsraum, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie durch ein Schiebeelement auf die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und in den großzügigen Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein Durchgangszimmer verbindet diesen Bereich mit dem angrenzenden Studiozimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Das helle Studio eignet sich hervorragend als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Garage. Die Räume sind gut geschnitten, hell und vielseitig nutzbar. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise, viel Licht, großzügige Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause mit viel Raum zur individuellen Entfaltung suchen.