Engel & Völkers
A bright, modern living room with a kitchen island, beige sofa, and herringbone wood floors. A gold chandelier hangs from the ceiling.

Joia arquitectònica a Eixample Esquerra

1.780.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 3 Banys
  • ~195 m² Superfície total
  • ~195 m² Superfície habitable
  • ~9 m² Superfície terrassa

Descripció

Els presentem un habitatge exclusiu situat en una finca règia clàssica de L’Eixample, entre els carrers Londres i París, a pocs metres de l'Avinguda Diagonal. Combina l'encant històric del modernisme barceloní amb el confort contemporani més exigent. Amb 195 m², ocupa una planta alta sense barreres arquitectòniques, amb accés adaptat i espais amplis i lluminosos. Destaca l'altura dels sostres, superior a tres metres i mig en diverses estades, i la restauració de les motllures i fusteries originals, que conserven el caràcter d'època de la finca. La zona de dia, de 60 m², s'organitza en un ampli saló-menjador amb cuina oberta en illa, equipada amb electrodomèstics Siemens, vinoteca, mobiliari en fusta de noguera i placa de cocció porcellànica Ceratop. Una elegant xemeneia d'etanol aporta calidesa a l'ambient, i la lluminosa galeria envidrada, connectada amb una terrassa de 9 m² orientada al gran pati de poma, ofereix un espai ideal per a treballar, llegir o relaxar-se. En la zona de nit es disposen tres habitacions dobles, dues d'elles en suite amb amplis vestidores i banys de disseny, i un tercer bany complet amb dutxa accessible i banyera. Tots els banys estan equipats amb aixeteria i sanitaris Sanycces i tovallolers elèctrics. L'habitatge compta a més amb un pràctic safareig independent, amb rentadora i assecadora Siemens i gran capacitat d'emmagatzematge. Els materials emprats són d'alta gamma: sòl QuickStep Plus Roure Ciro, porcellànics en zones nobles i banys, i fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic i cristall Sunguard, que garanteix confort tèrmic i control solar. S'han restaurat vidrieres serigrafiades originals dels anys 30, motllures, llums antics i un lavabo de pedra recuperat per al bany de cortesia, mantenint així l'essència històrica de la propietat. L'habitatge es lliura completament moblada i equipada, amb mobiliari i tèxtils inclosos en el preu, i inclou a més un traster de 2 m² situat en el terrat comunitari. Es tracta d'una residència de caràcter i elegància, restaurada amb respecte i sensibilitat, que conjuga l'esplendor de l'Eixample clàssic amb el confort i la sofisticació del segle XXI. Una llar única en el cor de Barcelona, ampli, lluminós i ple d'història.
Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatTerrassaArmari encastatMoblat
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Laurent Richardot

ID de la Propietat: W-0470T1

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Superior

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    3

  • Pis

    3

  • Superfície total

    ~195 m²

  • Superfície habitable

    ~195 m²

  • Superfície terrassa

    ~9 m²

  • Zona útil

    ~195 m²

  • Paviments

    Marbre, Parquet

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1930

  • Classe d'eficiència energètica

    B

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Font d'energia

    Bomba de calor

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Aquesta propietat té una ubicació perfecta a la part alta de l'Eixample Esquerra a prop de l'Avinguda Diagonal, a dos illas de l'agradable i famós carrer Enric Granados i la seva àmplia oferta gastronòmica. Es gaudirà d'un accés fàcil als transports públics amb diverses línies de bus als carrers Aribau i Muntaner que els connectaran directament amb les platges i les línies de Ferrocarrils de la Generalitat passant per l'estació de Provença. En 10 minuts es troben també les parades de metro de les línies L5 i L3 i l'estació de trens Renfe de Passeig de Gràcia. En fi destaquem també el col•legi Sant Miquel en la cantonada i la gran oferta de gimnasos, restaurants, bars, cinemes que estan tots a pocs metres de la propietat.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern