EFH mit Garage, Carport und viel Platz ums Haus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.691 m² und bietet viel Platz für Hobby und Naturgenuss. Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 104 m² präsentiert sich das Haus in einem technisch gut modernisierten Zustand – ideal für alle, die auf solide Substanz und kontinuierliche Pflege Wert legen. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Modernisierung in den letzten Jahren: Die Fenster wurden 2023/2024 durch hochwertige Holzfenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz ersetzt, was für hervorragende Dämmwerte und Ruhe im Haus sorgt. Die Elektrik wurde 2023 komplett erneuert, und bereits 2017 wurden die Heizungsrohre ausgetauscht und neu isoliert. Auch die Abwasserentsorgung ist auf dem neuesten Stand: Eine moderne Kleinkläranlage mit Kunststofftanks wurde 2017 installiert. Für den äußeren Gesamteindruck sorgt ein frischer Fassadenanstrich aus dem Jahr 2023. Das Haus bietet Ihnen neben einer Garage auch ein Carport – so sind Ihre Fahrzeuge wettergeschützt untergebracht. Die großzügige Grundstücksfläche schafft viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder künftige Erweiterungen. Ein solides Zuhause, das durch fortlaufende Investitionen einen sehr gepflegten Eindruck macht und ein gutes Maß an Komfort sowie energetischer Aufwertung mitbringt. Einzig die Gasheizung ist noch aus dem Jahr 1996 und muss ausgetauscht werden. Sind haben Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!