Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Ergste

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1999 bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche und einem 260 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und überzeugt durch ihre besonders familienfreundliche Lage. Eine direkt am Haus angrenzende Garage ermöglicht bequemes Parken und kurze Wege. Teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Sämtliche Leitungen, das Dach sowie die Fassade stammen aus dem Baujahr und unterstreichen den soliden Gesamtzustand des Hauses. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gastherme. Ein großzügiger Keller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft, Hobbys oder Vorräte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und einladender Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnqualität. Die vorhandene Küche ist derzeit separat gehalten, bietet jedoch die Möglichkeit, offen gestaltet zu werden und somit ein modernes, kommunikatives Wohnkonzept zu realisieren. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit schöner Grünfläche, der sowohl Kindern als auch Erwachsenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafräume, Kinderzimmer oder Büroräume genutzt werden können. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Diese charmante Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Lage und viel Platz für die ganze Familie und bietet somit beste Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen.