Engel & Völkers
Exterior of a brick apartment building with cars parked in front and trees overhead.

Charmantes Dachgeschoss in Zehlendorf

745.000 €
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~133 m² Superfície total
  • ~130 m² Superfície habitable
  • ~30 m² Superfície terrassa

Descripció

Dieses großzügig geschnittene 4-Zimmer Penthouse entstand 2007 im Zuge einer Aufstockung einer gepflegten Zehlendorfer Siedlung aus den 70er Jahren. Aus dem Entrée heraus gelangen Sie direkt in den großen Wohnraum, der mit einer separaten Küche den öffentlicheren Teil der Wohnung ausmacht. Eine weitläufige nach Süd-West ausgerichtete Terrasse erstreckt sich entlang der Wohnung und bietet viel Platz für Gartenmöbel und Grill. Markise und Außenjalousien der Terrassentüren sind elektrisch steuerbar. Ein abgetrennter Flur erschließt die Schlafräume und das Badezimmer. Zur Wohnung gehören zwei KFZ- Stellplätze vor dem Haus.
Característiques
SoterraniTerrassaVista verdaLavabo de convidatsParc infantil
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

El teu assessor: Julia Conradi

ID de la Propietat: W-030OVA

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Àtic

  • Estat

    Bo

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Pis

    3

  • Aparcaments

    2

  • Superfície total

    ~133 m²

  • Superfície habitable

    ~130 m²

  • Superfície terrassa

    ~30 m²

  • Zona útil

    ~3 m²

  • Paviments

    Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1978

  • Classe d'eficiència energètica

    C

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    99.1 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció central, Calefacció de pellets

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

Ubicació: Nikolassee, Berlín

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Südwesten Berlins mit guter Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Im direkten Umfeld befinden sich erstklassige Schulen und Kindergärten. Ein renommierter Sportverein ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hervorzuheben ist auch die fußläufige Nähe zum Museumsdorf Düppel und Landschaftsschutzgebiet Krummes Fenn im Düppel, welches zu langen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Umgebung bietet insgesamt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Highlights. Der nahegelegene Grunewald sowie der Wannsee mit seinen exklusiven Yachtclubs und Badestränden stellt eine Oase der Entspannung dar.

Plànol

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