Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UCO0 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Arnau Isalgué

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UCO0
Cerdanyola del Vallès, Catalunya, Espanya

Esplèndid pis de disseny a Cerdanyola del Vallès.

Preu
285.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable87 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

ENGEL&VÖLKERS presenta aquesta magnífica vivenda de nova construcció amb una àmplia terrassa i una zona comunitària amb piscina, places d'aparcament i trasters. A cinc minuts del centre de Cerdanyola del Vallès. Aquesta propietat té 3 dormitoris, cuina oberta al saló-menjador i dos banys. S'ha aconseguit un aprofitament màxim de l'espai amb passadissos mínims i distribucions eficients. Hi ha una separació intel·ligent de la zona de dia i de nit. Destaquen les àmplies estances i l'entrada de llum natural en les mateixes. Tots els espais de l'apartament són nets, sense bults ni retranqueos, parets contínues on la llum pot circular sense obstacles. Espais que reflecteixen el seu meravellós disseny arquitectònic. Aquesta vivenda té una terrassa que pot acollir com a mínim una taula per a sis persones. A la zona comunitària, hi ha una àrea enjardinada amb piscina per a la relaxació i el gaudi en el dia a dia. A més, l'edifici disposa d'instal·lació de plaques fotovoltaiques per a les zones comunes, aparcament per a bicicletes i preinstal·lació de càrrega per a vehicles elèctrics. Més espai, llum i ordre. Àmplies sales que es connecten amb l'espai exterior. Cuines de disseny amb espai de treball que s'integren amb el saló. Grans finestrals. Habitacions amb espais nets i aprofitables. Terrasses quadrades per al vostre gaudi. Alta eficiència energètica. Preinstal·lació per a vehicle elèctric. Aparcament per a bicis. Jardí de baix manteniment. Ascensor elèctric de baix consum. Piscina d'aigua salada. Aerotèrmia. Instal·lació de plaques fotovoltaiques. Aire condicionat zonificat. Habitatges lluminosos. La imatge exterior de l'edifici es caracteritza per una composició fragmentada, que evita el gran impacte dels edificis residencials convencionals. Els seus volums, balcons i finestres juguen, emulant un creixement orgànic i harmònic. Les seves tonalitats ocres i turqueses s'inspiren en paisatges naturals tranquils on es fonen l'aigua i la sorra. En un context on predomina l'asfalt i el formigó, el nostre edifici pretén ser el remanso de pau i tranquil·litat on reposin els vostres sentits.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície terrassa

6 m²

Superfície habitable

87 m²

Superfície total

88 m²

Estat

Superior

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

2026
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Garatge
Sistema de seguretat
Piscina
Terrassa
Ascensor

Cerdanyola del Vallès : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Cerdanyola del Vallès és una ciutat universitària, acollidora i dinàmica. És la ciutat que innova en l'economia del coneixement i conserva el sentiment de poble en plena regió metropolitana, amb un terç del seu territori en un parc natural. Una ubicació privilegiada on viure, estudiar, treballar i gaudir. A uns 25 minuts de Barcelona en tren, Cerdanyola es beneficia de les avantatges d'estar a l'àrea metropolitana de Barcelona i de pertànyer a una comarca dinàmica com el Vallès Occidental. La ciutat té una identitat pròpia marcada per la universitat, la tecnologia i l'aposta per l'economia del coneixement. Està cridada a ser el cor econòmic del coneixement de Catalunya. En ella podem trobar: El campus principal de la Universitat Autònoma de Barcelona, Parc de Recerca de la UAB. El Parc Alba (Barcelona Synchrotron Park) i El Parc Tecnològic del Vallès. Una ciutat pionera en la mobilitat sostenible, ha estat la primera en adequar el primer Camí Verd de la província, que es pot recórrer en bicicleta o a peu. Cerdanyola participa en el pla RiConnect. Una ciutat que promou i proposa millores per donar major protagonisme al transport públic i a la mobilitat activa. Una ciutat que aposta per la sostenibilitat. Entre aquestes millores, es troba la reurbanització de la Carretera de Barcelona (actual N-150), que passarà en un futur a ser l'Avinguda del Vallès, una via pacífica i tranquil·la per als ciutadans. La ciutat disposa de quatre estacions de tren, dues de Ferrocarrils Catalans i dues de Renfe. Pel seu territori passen 12 línies d'autobús interurbà, dues d'elles nocturnes. En cotxe es pot arribar des de l'autopista europea AP-7, la catalana C-58 i les carreteres N-150, i BV-1415. També passa la B-30, via transversal i de circumval·lació de Barcelona. És un punt estratègic per moure't com vulguis a on vulguis.

Plànols

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UCO0 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Arnau Isalgué
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Altres unitats d'aquest projecte