Nou

Lluminos pis exterior impecable de 3 habitacions dobles i excel·lents qualitats

495.000 €
  • 3 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 2 Banys
  • ~95 m² Superfície total
  • ~87 m² Superfície habitable

Descripció

Descobriu aquest excepcional habitatge en perfecte estat, una propietat que combina amplitud, lluminositat i altes qualitats, pensada per a qui valora el confort i els detalls ben cuidats. El pis ofereix una excel·lent distribució amb tres generoses habitacions dobles, ideals tant per a una família com per a qui desitja disposar d’espais versàtils per a despatx, convidats o zona d’estudi. Disposa de dos banys complets, un d’ells equipat amb una àmplia banyera, perfecta per a moments de relax, i un segon bany amb una dutxa moderna recentment reformada, que aporta funcionalitat i disseny contemporani. La cuina office, completament nova, ha estat concebuda com un espai pràctic i acollidor, amb accés directe a una galeria orientada a pati interior, equipada amb sostre retràctil, ideal per a ventilació natural i ús polivalent durant tot l’any. El saló-menjador, distribuït en dos nivells, crea una elegant separació entre ambients i aporta caràcter a la zona de dia, oferint un espai càlid i acollidor per a la vida quotidiana o per rebre convidats. L’habitatge és totalment exterior excepte els banys, cosa que permet gaudir d’abundant llum natural durant tot el dia, aportant una sensació constant d’amplitud i benestar. Entre les seves excel·lents qualitats destaquen: Finestres d’alumini amb doble envidrament insonoritzat, tancaments de seguretat, caixes de persiana insonoritzades i mosquiteres, persianes elèctriques. La fusteria interior i els altells han estat renovats recentment amb materials de gran qualitat, oferint solucions d’emmagatzematge elegants i funcionals. El confort tèrmic està garantit gràcies a la calefacció per radiadors de circuit d’aigua amb caldera nova, que també subministra l’aigua calenta sanitària, complementat amb aire condicionat amb bomba de fred i calor. El terra de terratzo, recentment polit i abrillantat, es presenta en estat impecable, reflectint l’excel·lent manteniment de la propietat. Un habitatge llest per entrar-hi a viure, que combina espais generosos, lluminositat i acabats de qualitat, en una ubicació tranquil·la i molt ben comunicada de Barcelona.
Característiques
Aire condicionatPati
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Roman Gallofre

ID de la Propietat: W-048NF9

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Pis

  • Estat

    Molt bé

  • Habitacions

    3

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    2

  • Superfície total

    ~95 m²

  • Superfície habitable

    ~87 m²

  • Zona útil

    ~87 m²

  • Paviments

    Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1985

  • Certificat energètic disponible

    No

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

L’habitatge es troba en una zona residencial molt consolidada de Barcelona, un entorn que combina la tranquil·litat de barri, uns serveis excel·lents i una magnífica connexió amb la resta de la ciutat. A pocs minuts hi ha el prestigiós Hospital de la Santa Creu i Sant Pau, un dels centres hospitalaris de referència de la ciutat i un important pol sanitari i professional. La seva proximitat aporta comoditat i valor afegit a la zona, a més de situar l’habitatge al costat de l’emblemàtic Recinte Modernista de Sant Pau, conjunt modernista declarat Patrimoni de la Humanitat. La ubicació també destaca per la proximitat a l’Hospital de la Fundació Puigvert, centre sanitari de gran prestigi especialitzat en urologia, nefrologia i andrologia, que reforça el caràcter sanitari i l’alt nivell de serveis d’aquest entorn. El barri ofereix una excel·lent qualitat de vida, amb una àmplia oferta de comerç de proximitat, supermercats, restaurants, equipaments esportius, llars d’infants i escoles de tots els nivells, mercat municipal, i zones verdes com el Parc de les Aigües, el del Dr. Pla i Armengol i el Parc del Guinardó, que permeten gaudir de totes les comoditats del dia a dia a pocs minuts a peu. A més, la zona està perfectament comunicada amb la resta de la ciutat, gràcies a 5 línies d’autobús i a 50 metres de la parada de metro d’Alfons X, així com a accessos ràpids a les principals vies urbanes, fet que facilita desplaçaments àgils tant cap al centre de Barcelona com cap a altres àrees de la ciutat. En definitiva, es tracta d’una ubicació que combina serveis de primer nivell, prestigi sanitari, excel·lent connectivitat i la comoditat d’un barri plenament consolidat, convertint aquest habitatge en una opció especialment atractiva dins de Barcelona.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC SPAIN, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC SPAIN, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Política de privacitat del proveïdor

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern