**VERKAUFT**Gepflegte DHH mit modernem Bad und kleinem Garten in Weinbergnähe!

Preu a demanda
  • 4 Habitacions
  • 3 Dormitoris
  • 1 Bany
  • ~110 m² Superfície habitable
  • ~210 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Diese charmante Familienhaus bietet ein harmonisches Zuhause in ruhiger Lage, unweit der Weinberge. Auf drei Etagen verteilen sich rund 110 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder die kleine Familie. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und punktet mit vielen Details: Eine massive Holztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll, das Badezimmer wurde 2019 modernisiert und die hochwertig gefertigte Schreinerküche erfüllt höchste Ansprüche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit elektrischer Markise oder am Grillplatz im gepflegten Garten. Die Einzelgarage bietet komfortablen Schutz für Ihr Fahrzeug. Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen – ideal für Spaziergänge und Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Característiques
BalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíTerrassaLavabo de convidats
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

El teu assessor: Nicolette Falk

ID de la Propietat: W-046IFJ

Detalls de la propietat
  • Tipus de propietat

    Casa adossada

  • Habitacions

    4

  • Dormitoris

    3

  • Banys

    1

  • Nombre de pisos

    2

  • Garatges

    1

  • Aparcaments

    1

  • Superfície habitable

    ~110 m²

  • Superfície de parcel·la

    ~210 m²

  • Paviments

    Catifa, Parquet, Rajoles

Informació sobre l'eficiència energètica
  • Any de construcció

    1986

  • Classe d'eficiència energètica

    E

  • Certificat energètic disponible

    Si

  • Tipus de certificat energètic

    Certificat de consum

  • Consum final d'energia

    153.6 kWh/m²a

  • Tipus de calefacció

    Radiador

  • Font d'energia

    Calefacció de gas

  • L'energia inclou aigua calenta

    Si

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